（古来23日讯）马星集团（Mah Sing Group Berhad）与吉隆坡甲洞集团（KLK）旗下实业臂膀KLK置地（KLK Land Sdn Bhd）强强联手，打造总值高达22.6亿令吉的马星古来工业园（MS Industrial Park @ Kulai，简称MSIP）
这项占地419.17英亩的永久地契综合工业园，位于柔新经济特区（JS-SEZ）E旗舰区范围内，拥有优越的海陆空战略联通性。马星集团持有该项目60%股权，KLK 置地则持有剩馀40%股权。此项合作彰显双方致力于支持柔佛长期增长及配合大马2030年工业大蓝图（NIMP 2030）的坚定承诺。
该项目第一期A区（Phase 1A）自推介以来反应热烈，截至今日已取得高达90%的优异认购率。马星集团宣布，第二期B区（Phase 1B）正式公开发售，全方位迎合企业在柔佛寻找战略基地的强劲需求。
马星集团首席执行员兼执行董事拿督潘丁友今日为马星古来工业销售厅主持开幕仪式，作出上述宣布。出席者包括马星集团创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金、该集团项目首席南部营运员卢德志、吉隆坡甲洞集团首席财务员王荣山及该集团策划部副总经理郭添龙等。
他指出，MSIP销售厅的开幕正值关键时刻。古来凭借毗邻新加坡的战略位置、不断改善的基础设施，以及制造业、数据中心与科技相关产业的投资增长，正迅速崛起成为南马重要的工业与物流枢纽。
他说，柔佛州政府近年积极通过便利投资措施、深化产业对接以及推进柔新经济特区（JS-SEZ）等计划，致力营造亲商环境，进一步巩固投资者信心。马星古来工业园正是为了呼应并支持这一愿景而打造。
“工业发展不仅是吸引投资，更能创造就业机会、支持本地企业发展，并推动周边社区的整体福祉。”
潘丁友透露，马星集团在柔佛深耕超过25年，打造如Meridin East、M Minori及M Grand Minori等知名住宅项目。凭借在住宅与工业领域的丰富开发经验，该集团更能深刻理解企业与社区如何相辅相成、共同成长。”
梁海金则透露，该集团自2000年进军柔佛以来，透过住宅与工业发展不断扩大版图。凭借过去在巴生谷和柔佛开发5个工业园（包括著名的丹绒柏勒巴斯i-Parc）的稳固基础，集团迎来第六个工业发展项目，即马星古来工业园。
“该工业园预计分为5个阶段开发，旨在打造超越传统工业园的综合生态系统。第一期工程提供多元化的工业产品，包括两层楼半独立式工厂（地积比70尺乘160尺，建筑面积6710平方尺）、独立式工厂（地积比90尺乘200尺，建筑面积8802平方尺），以及面积介于一英亩至8英亩的工业地段，切合客制化设施与数据中心的需求。”
王荣山指出，这项联营合作是释放古来土地潜能、引入全新工业组件的重要第一步，并将与周边商业与住宅项目相辅相成，共同推动区域经济与长期发展。
马星古来工业园距离士乃国际机场约15.8公里，邻近南北大道、马新第二通道高速公路、士乃迪沙鲁大道以及巴西古当大道，并连接丹绒柏勒巴斯港口、柔佛港口及马新第二通道关卡与新山关卡，具备顶级物流优势。
在永续发展与安全方面，该项目全面导入环境、社会与治理方针及绿色地产原则，设施涵盖太阳能预备平台、雨水收集系统、电动车充电设备、绿色设计与防洪基础设施等。
园区采用预防罪案环境设计2.0（CPTED 2.0）原则，配备24小时闭路电视监控、智能LED路灯、24小时保安亭及巡逻服务，确保企业与员工享有安全高效的营运环境。
为了全方位支援企业，园区更引入了“M360投资解决方案”，串联政府与投资支援、融资、人才、技术、物流及ESG等各领域资源，陪伴企业从创立、营运到扩展的每一个成长阶段。
马星古来工业园销售厅位于古来优美城商业中心。营业时间为周一至周五，上午9时30分至傍晚6时；周末及公共假期则从上午10时营业至傍晚6时。欲知更多详情，可致电（07-662 6533 / 011-1722 6551），或浏览官方网站（ www.mahsingindustrialpark.com ）。
