（新加坡17日讯）澳门博彩业大亨吕强光家族脱售在新加坡牛车水的5间店屋，成交价比他们10年前购买时付的价格低5%至20%。
根据《商业时报》报道，这5间店屋位于宝塔街（Pagoda Street）58号、60号、62号、68号和74号，剩馀地契为69年。这些都是三层楼高或包含夹层楼的三层楼店屋。
今年分两次售出
5间店屋在今年分两次售出，58号店屋的买家是一家本地注册公司Mixcity，公司唯一的股东是名为薛丹（译音）的新加坡人。
其馀四间店屋同时卖给数间在新加坡注册公司，唯一的董事是持有新加坡永久居民证的马来西亚人林燕芬（译音），而这些公司属于在英属维尔京群岛注册的Randa Limited。
5间店屋的成交价介于920万新元至1088万新元，总额为5070万新元。成交价低于吕氏家族在2015年和2016年买下店屋时的1080万新元至1238万新元，当时的交易总额为5860万新元。
若按照业界估计的店屋楼面面积计算，每平方英尺售价相等于2540新元至2660新元。吕氏家族当年购买店屋的尺价大约介于2810新元至3210新元。
租金抵消部份亏损
印花税调高以及从2018年6月至2022年12月缴付的房贷利息，也加剧这些店屋交易的亏损情况。不过，租金收入上升以及新元走强，抵消部份亏损。
报道引述市场人士说，这些店屋的售价较低，反映业主根据市场情况以及店屋的剩馀地契，调整预期价格。
