（吉隆坡28日讯）KIP产托（KIPREIT，5280，主板房产信托股）积极扩大投资组合，发股集资及贷款，斥资3亿2000万令吉收购赛城DPulze商场。
该公司首席执行员翁佩珊在签约仪式后表示，DPulze商场是赛城知名商场，且出租率达100%。截至4月为止，商场年营业额为2200万令吉，按3亿2000万令吉的收购价计算，收益率约7.1%。这宗收购案，也是KIP产托自2017年上市以来，最大宗的收购案。
“明年首季可完成收购，并预计租约调整，可为营业额带来上升空间。”
DPulze商场面积近90万平方公尺，处于赛城的中心区。主要租户包括TGV戏院及Jaya Grocer，其他知名品牌如Guardian、MPH书店、雅马哈音乐学校、Celebrity健身中心等。
收购计划陆续有来
询及汽油津贴机制即将调整是否会带来一些影响时，翁佩珊认为，虽然这会令民众更谨慎消费，但公司旗下的租户是以日常生活用品零售为主，相信冲击并不会太大。
配合DPulze商场收购，KIP产托私下配售1亿9500万股新股，其中1500万新股由董事经理翁国良认购。
翁佩珊指出，完成私下配售及收购后，KIP产托负债率为39.8%左右，仍低于50%，还有空间借贷进行收购。
“完成收购Dpulze商场之后，我们的资产规模（AUM）将达到14亿令吉。未来仍有收购计划，期待在未来3年内资产规模可达到20亿令吉。”
