绿盛世duduk系列柔佛首个服务式公寓项目SA.YOUNG　首批业主今年第四季喜提新居幸福入住

绿盛世（EcoWorld）旗下品牌“duduk”在柔佛州的首个服务式公寓发展项目，位于依斯干达公主城Eco Botanic的SA.YOUNG D’Eco Botanic，预计将于今年第四季度正式交付，迎接首批业主喜提新居。

绿盛世于2020年推出“duduk”品牌系列，旨在为青年城市人群、首购族及年轻家庭提供品质优良、户型实用且价格合理的住宅，让买家在享有优质生活方式与便捷交通网络的同时，无需牺牲生活品质。目前“duduk”系列已拓展至雪隆、柔佛州及槟城。

作为“duduk”在柔佛州的里程碑项目，于2023年推出的SA.YOUNG D’Eco Botanic 包含383个住宅单位（设有双钥匙及三房格局）以及41个商业单位，满足住户日常所需，目前销售率已达100%。

为协助业主顺利接房并最大化发挥房产价值，绿盛世于本月17日及18日举办“SA.YOUNG 业主预先交房（Pre-VP）分享会”。活动涵盖钥匙领取流程、房屋保养须知，并提供学生住宿租赁配套、装修方案，以及马来亚银行（Maybank）与艾芬银行（Affin Bank）的融资谘询。

绿盛世南马区域及绿色产业园首席发展官潘炎展接受媒体联访时透露，绿盛世在正式交房前约一个月会为单位进行预先检验（Pre-delivery inspection），并透过预先交房分享会让买家熟悉交房程序，协助办理水电申请及过户手续。

他强调，绿盛世始终坚持“合作共赢”（Collaboration）的经营哲学，不仅专注于建房与销售，更透过旗下EcoWorld Residence Club（EWRC）提供全方位的售后与客户服务，甚至在房屋保修期过后，仍为业主推荐可靠的承包商，协助维护品质。

“考虑到SA.YOUNG不少买家关注投资回报，绿盛世特别邀请吉隆坡及马来西亚主要城市的知名租赁平台iBilik，以及在Eco Nest累积丰富经验的物业管理团队 CoreHome 现场分享。”

CoreHome与iBilik团队代表受访时透露，依斯干达教育城（EduCity）里的高等学府（如纽卡斯尔大学马来西亚医学分校（NUMed）及雷丁大学），及位于Eco Galleria内的南安普敦大学吸引大量本地与国际学生及教职人员。

以Eco Nest服务式公寓为例，截至今年9月30日入住率高达99.58%，月租金介于3000至5000令吉。专业团队预测，SA.YOUNG 凭借合理的进场价格与极佳位置，三房单位的预期月租金可从3000令吉起，具备极高的投资回报率（ROI）。

潘炎展表示，EcoWorld 不仅致力于提供优质住宅，也希望协助买家提升房产投资价值。因此，特别邀请专业室内设计及租赁管理公司分享家俬配套、出租及物业管理服务，让业主掌握更多资讯，灵活规划房产投资。

周边机能全到位　业主期待拿钥匙入住

现场受访的夫妻业主莫哈末里兹万（42岁，经理）与阿吉拉（39岁，教师）表示，他们此前已购入Eco Botanic 2的有地住宅并已入住两年，对绿盛世的整体规划与建筑品质非常满意。得知SA.YOUNG项目后，他们毫不犹豫再次购买作为投资，并计划未来将其作为两人的退休居所。

他们称赞，上述公寓周边生活配套健全、紧邻超市与诊所，设施集中且极易管理，非常适合长者居住

另一对受访夫妻业主叶宗钦（53岁，工程经理）及黄镁云（50岁，人力资源经理）在附近工作，两夫妻当初选择SA.YOUNG是看重其地点优越、性价比高，且对EcoWorld的品牌口碑充满信心，如今非常期待能尽快拿到钥匙入住

SA.YOUNG 3开放登记　绿盛世推“EWP 2.0 计划”回馈忠实客户

Eco Botanic每年吸引约100万人次到访，商业核心Eco Galleria及Eco Boulevard店屋已引进南安普敦大学马来西亚分校及Jaya Grocer超市等知名品牌。

潘炎展透露，绿盛世未来将在Eco Botanic 3第二期（乐高乐园对面）规划打造占地约60英亩的大型休闲公园，配备运动枢纽与绿化空间，进一步提升区域的生活品质与环境价值

随著第一期即将交房，绿盛世宣布SA.YOUNG 3 D’Eco Botanic大楼A（Tower A）现已开放登记。该项目预计将在明年第一或第二季度推出，提供947平方呎的实用三房两卫格局，每个单位均配备2个指定停车位。

此外，绿盛世特别升级推出“EWP 2.0 计划”（EcoWorld Prestige Program 2.0），现有业主可透过购房累积积分，用于抵扣下一次购房款项，以回馈忠实客户。

SA.YOUNG 3 D’Eco Botanic A座现已开放登记，价钱从RM517,000起，有意者可点击https://sy3sinchew.wasap.my 与销售人员了解详情，或亲临Eco Botanic销售廊。