由HDA发展私人有限公司打造的桃源（Springfields）住宅区，是一个崇尚独立、主张个性及充满度假风情的居住环境，而且更是高度重视住户要求安全保障的理想家园。
座落于怡保孟加兰的桃源住宅区，是一个围篱社区式的城区住宅（Townhouse）概念，这城区住宅的洋房架构一改过去三层式两户家庭共用一个屋檐下的设计，而是采用革新的双层式一户家庭的新颖洋房设计。
发展商不但为购屋者细心营造的一个度假气息环境居所，更难得的它也符合了现代人对自身和财物安全的追求。
该公司董事经理洪珍坆透露，桃源住宅发展计划是该公司经过多年针对人们对居住环境的追求进行视察后而设。
她受《东方日报》询问时表示，发现大部分购屋者选购新房子，除了首重于居住环境外，其次是对居住环境的安全要求，因此桃源就朝向满足购屋者的需求而打造的家园。
她说，桃源住宅区四面建有一道6尺高的围墙，围墙多个角落亦安装电眼，24小时操作的闭路电视，将监控户外环境的一举一动。
她指出，为确保不让外人轻易进入，桃源仅有一个进出口，由于进出都有保安把关，住户只需使用智能卡通行，访客需得批准方可进入。
“桃源是一个治安保全的居住环境，它也是目前少见的高绿化又幽美景观的度假村风情的家园，而洋房的特色风格是，拆除了屋与屋左右两旁的刻板混凝土围墙拦挡，改为开放式和木栏围篱两种的居住环境。”
前门园艺后门停车
洪珍坆说，一般屋子大门前普遍上都是停车位空间，厨房后门不是一道小巷就是面向对面邻居厨房，然而桃源的洋房前后门的景观完全颠覆传统屋子。
“桃源的洋房后门为停车空间，而大门前是一片充满休闲写意的园艺景色，让住户每日望出窗外时，即可看到一幅幽美的画面，这是多么的优裕又轻松的感觉。”
她说，虽然桃源的示范屋尚在建筑中，但已开始发售，预计会在2017年杪竣成，到时怡保市内将出现一个充满度假村气息的住宅区。
德国科技屋瓦隔热静音
洪珍坆透露，桃源勇于作出尝试，把唯一一间独立式洋房的屋瓦采用德国技术制造的屋瓦。
她指出，桃源是全马首个采用德国科技的屋瓦。“这称为Monier Horizon的屋瓦是专为现代低坡屋顶而设，经过验证，它提供了防漏、优异的隔热和静音等等高功能，适于热带气候的房屋。”
另外，她说，桃源分别建有1尺、2尺和4尺深共3个游泳池，这是让住户感到度假风情的要素，而值得一提是，泳池建构材料，池壁覆盖上一层厚强化PVC膜，不但经济实惠、兼顾美观、保护池体、容易清理，更可节省维修和保养费用。
她表示，该公司创立至今已有12年，发展计划包括住宅和商业，而桃源是公司第2项住宅发展计划，同时为提高购屋者对公司的信心，所发展的地段并没有抵押给银行。
园丁助打理 种草药任采
度假式的桃源住宅占地9英亩，户外景观融入道地的热带风情与发人幽思的特色居住环境，洋房庭园除了没有混凝土围墙拦挡的特色风格，还有一种园艺走廊（linear garden walkway）户外景观设计的洋房。
桃源洋房格式包括毗连式、链接独立式、半独立式和独立式的选择，总共113间单位，其他设施还有落地玻璃设计的多用途会议厅和健身室。
设1公里跑道
HAD发展私人有限公司对户外美观的用心，也为购屋者制造多样化的选择，倘若购屋者不希望外人经过其屋前，可选择拥有木栏隔挡的洋房；无暇打理庭园，可选择园艺走廊式的洋房。
洪珍坆表示，当代居住环境需要为人们创造一种既美观又舒适、方便、安全、健康的居家需求，更是考虑到现代人对打理家园的问题。
她说，居住桃源者都会拥有园丁协助打理园艺工作。此外，她不希望桃源的园艺美观只是局限在栽种花树，她计划在桃源一处的100尺长道培植各种草药，住户可任意采食。
洪珍坆指出，为了方便住户拥有运动健身的空间，除了建有一间健身室，同时沿著桃源围墙处建造约1公里5尺宽的跑道。
她分享，城区住宅概念的桃源会选择以双层式建设，是发现建筑单层房屋不宜高价出售，低价出售却对公司不利，而三层式两户家庭的格式，会面对停车位空间的不便。
