近年来,马来西亚依斯干达经济特区发展迅速,新山御景园(Taman Seri Austin)顺势赶上这班经济列车,推出四周湖畔环绕的梦想家园“D'Lagoon”,设计新颖独特,住宅区周围环绕著150尺的湖畔,绿意盎然的环境,仿佛让住户置身在城市中的世外桃源,享受著大自然的美好。

新山御景园是由Dynasty View有限公司所发展,近期推出的“D'Lagoon”,是一个城市与大自然融合的住宅项目,让住户虽然身处在城市,依然像是栖身于大自然。

Dynasty View有限公司首席执行员黄健光接受《东方日报》询问时透露,“D'Lagoon”是他花了近半年时间构思及策划,提供2栋各17楼高的高级公寓,以及58间三层排楼,迎合不同消费者的需求。

“新山目前鲜少有发展商推出环绕湖畔的项目,此次公司突破旧有模式,推出城市与大自然融合的住宅项目,是想让住户即便身处在城市,依然像是栖身于大自然当中。”

他表示,该公司利用有效微生物的科技,保持水源干净,同时也将在湖畔周边建设跑道,让住户在湖畔旁边跑步。

“D'Lagoon”的两栋高级公寓各17层楼高,每栋公寓共有102个单位,每层共6个单位,是属于低密度的公寓住宅。

新山御景园推出四周环绕湖畔的梦想家园“D'Lagoon”,让住户置身在城市中的世外桃源,享受大自然给予的美好。
新山御景园推出四周环绕湖畔的梦想家园“D'Lagoon”,让住户置身在城市中的世外桃源,享受大自然给予的美好。

地理位置优越

黄健光指出,“D'Lagoon”高级公寓的单位共分为3个类别,即807平方尺、861平方尺及1033平方尺。

“三层排楼则是2796平方呎,最底楼是客厅及饭厅,第二层楼备有1间主卧室及2间睡房,三楼备有2间睡房。”

他坦言,虽然目前发展商都争相兴建公寓,无可否认的是,新山房产也开始趋向低迷,但他认为,若有好的规划及新颖的建设,则无需担心房屋的销售率。

“现在的房产市场已逐渐缓慢下来,但是新山市区的有地房产仍有一定的市场,我们推出的“D'Lagoon”不仅有高楼住宅也有有地房产,围绕湖畔的设计,因此不担心房产会卖不出去。”

他表示,依斯干达特区的蓬勃发展,未来将吸引其他州人士南下至新山就业,相信柔州的人口在近几年将会快速增长,现推出的房产将足以应付未来增长的人口。

“D'Lagoon”地理位置优越,主要衔接东部疏散大道(EDL)及南北大道;只要5分钟的车程便可达地不佬购物广场或双威学院;约15分钟车程可达新山班兰医院;约20分钟车程可达马来西亚工艺大学或新山中央医院。

“D'Lagoon”公寓单位采光充足,打开窗户可看到一览无遗的湖畔美景。
“D'Lagoon”公寓单位采光充足,打开窗户可看到一览无遗的湖畔美景。

市场低迷 购屋良机

房地产的低迷时期便是买房的最好时机,因为房屋未来的价格将会随著令吉贬值、建筑材料及工人费用调高而不断攀升。

黄健光指出,随著目前的房地市场低迷,相信现有的房产价格算是相对稳定,因此购屋者可在此时选择好的地点购买房产。

“如果大家不趁著房产价格稳定的时候购屋,随著时间的演进,房屋的价格将会慢慢攀升,届时就无法以较合理的价格在心仪的地点置产了。”

他预测,房地产的低迷情况将维持在这两年的时间,相信这两年是购屋的最佳时机,之后的房产情况,则将视政府的房屋政策。

建全方位娱乐购物中心

为了让住户能够享有更为优质的生活享受,Dynasty View有限公司将在新山御景园建设结合全方位娱乐设施的购物中心,相信这将进一步带动该区的商业发展。

黄健光透露,上述购物中心共4层楼高,除了备有各大餐馆及电影院外,还设有可容纳1000名贵宾的会展中心,2018年开始动工。

他续说,购物中心后方将建设公寓及酒店,相信这个涵盖各项娱乐设施的购物中心除了吸引各大商家的进驻,也能满足周边住户的生活享受。

“公司未来会著重推出有地房产,像是半独立式洋房及双层排楼,至于公寓项目则视市场的需求量而定。”

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