（吉隆坡7日讯）全球最大购物商场的排名即将洗牌。长期以来，全球超大型商场的格局几乎由中东等国垄断。然而，随著最新一期扩建计划推进，坐落于布城南部的IOI城市广场（IOI City Mall）将拥有更庞大的商业体量。这不仅意味著本地零售地标的全面升级，甚至有望在总建筑规模上跃升为全球第2大商场。
根据国际知名旅游与生活方式媒体《TripZilla》发布的全球最大商场排行榜，目前高居榜首的是伊朗的伊朗商场（Iran Mall），其建筑总面积达2100万平方尺；而科威特的大道购物中心（The Avenues Mall）等中东巨擘亦在列。
作为大马目前最大、全球名列前茅的购物商场，IOI城市广场现有的净出租面积（NLA）已超过250万平方尺。但现有全球商场排名或许很快就会被打破。
扩大净出租面积
IOI置业集团（IOIPG，5249，主板产业股）首席执行员拿督李耀昇近日接受媒体访问时表示，随著第3期扩建计划稳步推进，IOI城市广场将额外增加100万平方尺的净出租面积。
这意味著，届时该商场的净出租面积将升至350万平方尺。这不仅让其在全马独占鳌头，若单以“净出租面积”这一核心商业指标进行横向对比，它甚至拥有了直接问鼎全球最大购物商场宝座的底气与实力。
李耀昇指出，一旦第3期扩建计划全面完工，该商场每年的访客人流量及年度销售额，预计都将呈现双位数的强劲增长。
生态圈形成互补效应
事实上，IOI城市广场扩建，只是整个区域商业格局全面升级的一环。以商场为核心的综合体生态圈正形成互补效应。
除了零售领域，IOI置业集团也积极投资其他资产。以办公楼资产为例，目前集团旗下的IOI City Tower 1与IOI City Tower 2的出租率均已达到非常理想的水平。
该公司还将兴建一栋高达70层的标杆性摩天大楼，顶部未来还将迎来丽思卡尔顿酒店（Ritz-Carlton）入驻。
