(吉隆坡1日讯)位于全球第二高摩天大楼的118商场(118 Mall),今天正式开业迎客。而就在11月5日,位于吉隆坡Dutamas区域的KL Midtown永旺商场(AEON Mall KL Midtown)也将迎来盛大开张。

短短5天之内,吉隆坡便见证了两座重量级全新商业地标的诞生。这不仅引爆了全城消费者的探店热情,也再度引发了市场对于城市商业版图结构变化的关注。

作为今天瞩目的焦点,118商场的规模十分庞大。这座坐落于默迪卡118(Merdeka 118)区域的全新商场共规划了7层楼的零售空间,在顶楼设计了壮观的88米巨型玻璃穹顶,并开辟了超大面积的美食广场,以及专门汇聚本地手工艺与创意品牌的大马手艺人专区,预计最终将容纳超过300家店面,分批投入运营。

新大型商场四处林立

而在118购物商场与KL Midtown永旺商场之前,吉隆坡今年内其实早已迎来其他大型商场。例如在今年8月正式开业、紧邻双峰塔且以艺术文化与城市绿化为卖点的Ombak KLCC;以及同样在今年内规划亮相、位于武吉吉拉高尔夫俱乐部度假村范围内的低密度高档商场——吉隆坡高尔夫乡村俱乐部商场(KLGCC Mall)等。

值得一提的是,长久以来,阳光广场(Suria KLCC)、谷中城美佳广场(Mid Valley Megamall)、柏威年广场(Pavilion KL),以及前两年开业,风靡一时的敦拉萨国际贸易中心交易商场(The Exchange TRX),已经牢牢盘踞在隆市的各个核心商圈,成为市民与游客日常消费的刚需地标。

零售供应过多存隐忧

然而,吉隆坡真的容得下,或者真的需要如此多的商场吗? 

未来,各家商场如果仅依赖传统的商品买卖模式,势必会面临极其严峻的市场分流。商场租户的生意可能受影响,但租金压力却丝毫不减。

市场的优胜劣汰法则会促使商场从传统的零售空间,加速向社交、娱乐与综合体验中心转型。新商场的不断加入,既是对隆市商业基建承载力的一场大考,也将彻底重塑吉隆坡乃至全马的零售生态版图。

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