（香港1日讯）尽管全年录得268亿1800万港元（约146亿6200万令吉）亏损，惟撇除非现金减值亏损、拨备及其他亏损后，新世界发展（New World Development）3年来首次转亏为盈。
据外媒报导，陷入债务危机的香港老牌发展商——新世界发展2026财政年（6月30日结账）净亏损按年激增72.67%，至281亿4900万港元，每股亏损7.72港元。
2026财政年，新世界发展的营业额按年减少27.78%，至199亿9200万港元（约104亿1330万令吉），主要由于建筑业务收入减少，以及中国产业交付减少，惟部份被香港产业交付增加所抵消。
核心营运盈利按年增加28%，至77亿零200万港元（约40亿1178万令吉）。
可动用资金达172亿
新世界发展指出，2026财政年的亏损主要由于香港“11 SKIES”项目相关的非现金类亏损，以及企业拨备所致。
“撇除这类亏损后，该公司的业务表现维持稳健，经常性营运盈利达22亿2800万港元（约11亿6050万令吉），为过去数个财政年度以来，首次转亏为盈。”
针对外界关注的资产负债表问题。该公司披露，可动用资金总共达约330亿港元（约171亿8900万令吉），包括约170亿港元的现金，以及约160亿港元的银行结馀与可动用的银行贷款。
该公司的总债务约为1433亿港元（约749亿4100万令吉）），在2026财政年减少约27亿港元。
对香港抱持信心
在2026财政年，新世界发展的净债务依然增加约62亿港元，至1263亿港元（约657亿8600万令吉），总融资成本则按年收窄15%，至63亿港元（约32亿8100万令吉）。
新世界发展指出，资本市场活动持续改善，包括日益增加的首次公开售股（IPO）活动，正增强香港的营商信心，以及经济成长动力。该公司对香港的前景仍然抱持信心。其历久不衰的竞争力及策略地位，将持续支持住宅及商业产业市场的需求。
展望未来，新世界发展将继续专注于物业发展及物业投资等2项核心业务。
“凭借优质品牌与产品、有效的销售与营运策略，以及严谨审慎的管理方针，我们将继续在充满挑战及不明朗的环境中稳步前行，并致力实现可持续的业务成长。”
