（吉隆坡23日讯）TRX商场自去年11月开业以来，曾被视为吉隆坡高档商场的潜在竞争者。然而，开业接近一年后，柏威年房产信托（PAVREIT，5212，主板房产信托股）和KLCC产业信托（KLCC，5235SS，主板房产信托股）旗下的购物商场依然在吉隆坡奢侈品市场中占据主导地位。
肯纳格投行分析员在一份针对奢侈品市场的调查报告中指出，自TRX商场开业以来，大多数品牌的客流量和销售额有所下降。
“一些零售商难以达到销售目标，大部份商家的月销售额未能突破100万令吉。”
柏威年广场依然是消费首选
分析员表示，作为大马标志性的建筑物，双峰塔吸引许多外国游客选择在阳光广场（Suria KLCC）购物；而武吉免登的柏威年广场则依然是吉隆坡市内众多高净值消费者的首选。
TRX商场拥有包括大马首家苹果官方直营店（Apple Store）、Seibu百货、Tiffany & Co珠宝、法国鞋匠Christian Louboutin，以及服装巨头Nike等400多家商店，汇聚了众多高档奢侈品牌。
尽管如此，分析员指出，商场的热度正在逐渐消退，购物者的数量有所减少。
“在最近对25家零售商的调查中，仅有13%的商家表示其客流量自2024年初以来有所增长。”
人潮为午餐而来 餐饮区较热闹
分析员将TRX商场的热度下滑归因于季节性因素，例如缺乏农历新年或开斋节这类能带动消费的重大节日。此外，随著令吉升值，许多富裕的大马人选择到国外购物，进一步影响了本地的销售表现。
分析员还观察到，TRX商场在午餐时段，尤其是地下层的餐饮区较为热闹。
然而，零售商指出，这些人流并未为奢侈品牌带来“显著的销售效果”。
