（吉隆坡19日讯）林木生集团（LBS，5789，主板产业股）宣布，与珠海华发城市运营公司签署一项股权转移及债务偿还协议。该公司将以1亿9218万人民币（约1亿2474万令吉）将子公司南迪投资公司的100%股权售予后者。
根据文告，林木生集团独资子公司南迪投资公司，持有珠海国际赛车场公司的60%股权。
该公司在中国珠海经营赛车场，该赛车场是中国首个永久性赛车场，面积为约246.53英亩，土地使用权期限于2043年10月23日到期。
林木生集团是在2013年1月7日收购珠海国际赛车场，初始投资成本为1美元（约4.706令吉）。截至2023年12月31日止，珠海国际赛车场的账面价值为负5400万令吉。
作为交易的一部份，双方达成债务和解协议。作为买家的珠海华发城市运营公司，将承担南迪投资公司的所有债务，并为南迪投资公司及子公司偿还拖欠林木生集团的欠款，总额为2亿2782万人民币（约1亿4787万令吉），买家需要在今年10月31日付清欠款。
赛车场挑战重重
这也意味著，珠海华发城市运营公司是以2亿7261亿令吉，向林木生集团收购珠海国际赛车场。
林木生集团在文告中指出，出售珠海国际赛车场的原因是该赛车场的土地使用权将于2043年到期，仅剩19年。
公司希望通过卖资产套现，并专注于其他商业机会。预计此次出售将带来约8000万令吉的收益，使林木生集团的净资产增加约10%，同时负债率从0.42倍降低至0.38倍。
更何况，由于永续发展要求日益严格，珠海国际赛车场面临诸多挑战，例如噪音问题。而遵守这些规定需要进行重大运营调整。
配合上述宣布，林木生集团今天暂停交易一天，明天（20日）上午9时恢复交易。
