（吉隆坡16日讯）虽然今年的房地产领域前景充满挑战，但吉打建筑（BDB，6173，主板产业股）相信仍可取得盈利。
消费者的情绪谨慎，造成房地产需求量下滑，加上建筑成本增加，令今年的房地产领域前景不明朗。
吉打建筑董事经理拿督尤索夫指出，企业争相踏足房地产领域，望能分一杯羹，形成激烈的竞争。
“虽然如此，吉打建筑拥有约5500万令吉的现金，地库达2195英亩，同时产品选择广泛，不仅有城镇产业，也有小型房产发展计划，已准备就绪迎接挑战。”
他说，吉打建筑有信心可在2017财政年继续获利，但无法确定盈利高低。
他在出席吉打建筑股东常年大会后，召开记者会，如是透露。
尤索夫也表示，吉打建筑已在今年2月全数偿还，为建造英沙尼亚伊斯兰大学学院（KUIN）而作出的2亿4200万令吉银行贷款。
截至去年12月31日为止，吉打建筑的负债率降至0.66倍，随著解决KUIN的银行贷款，负债率降至0.2倍，吉打建筑将有更大的借贷空间，以增加地库、争取更多的发展及建筑项目。他认为，舒适的负债水平大约在0.5倍。
“吉打建筑手上共有两项主要的建筑项目，包括吉打的污水处理厂及基本设施工程，将在今年第3季竣工，预计每年可贡献6000至7000万令吉。”
他指出，吉打建筑目前正竞标房地产相关的发展项目，如人民组屋（PPR），竞标总数达4亿令吉。
针对吉打建筑旗下的旅游和酒店业务亏损问题，他指出，“我们这2年在进行翻修工程，因此难免造成小额亏损，同时维护高尔夫球场和度假村的费用不菲，需要4至5年方能回本。”
总资产突破10亿
吉打建筑在2016财政年派发4.5仙股息，周息率达5.5%。
询及2017财政年会否提高股息，尤索夫表示，“我们无法做出保证，胥视业绩表现才能作出决定，而且我们也没有特定的派息政策。”
他指出，2016财政年的税后盈利达3400万令吉，吉打建筑的总资产首次超过10亿令吉，是有史以来最好的表现。
吉打建筑计划在今年推出4131个单位的房产，发展总值（GDV）达12亿4590万令吉，其中包括推介两项城镇产业发展计划，分别为日得拉的Darulaman Saujana及双溪大年的Darulaman Putra，发展总值为1亿2270万令吉及2亿4130万令吉。
另外，针对森那美（SIME，4197，主板贸服股）近期将业务分拆上市，吉打建筑是否有意效仿，尤索夫对此指出，目前尚未有定夺。
