现代人对生活的要求,尤其在居住方面已不再是一间房屋便可满足,而是考虑到居住环境范围是否能带来更多便利,甚至在环保方面所带来的可持续性发展,从而令生活品质获得提升。

荣获2023年马来西亚产业大奖环保产业发展奖(Malaysia Property Award  2023)的马星集团(Mah Sing Group)Taman Puncak@Sepang(Summit Park),正是一个能为社区居民带来更优质生活,并周详考虑到环保对可持续性发展重要的公园建设计划。

占地9.62英亩的Summit Park,是马星集团一个坐落在雪兰莪雪邦Southville City城镇正中心的中央公园。这项计划的初衷,不仅是要为社区居民提供足够活动空间,还有种植多种大马原生植物,为环保方面奠下巩固基础。

Summit Park的儿童游乐场,更获得马来西亚游乐场安全协会(Playground Safety Association of Malaysia)认证,是专为各年龄孩童而设。

马星集团更在细节上做足工夫,以不同颜色区分地板和游乐设施,即地板为蓝色,而游乐设施则是橙色,贴心的分色有足于视觉或感官障碍的人士作出区分或作为导航。

来到Summit Park,还会发现一个醒目地标,一座9.3公尺高的火箭型高塔,它也是孩童的游乐设施之一。而Summit Park还有足够的长凳,可让人坐下稍作休息。

现代人越来越注重健康,所以马星集团也在Summit Park建有走道、慢跑道和脚车道,让大家可以在一个被绿意盎然植物包围,且安全可靠的环境中,进行有益身心的活动。

所以,无论是想要一个人独处观赏植物,或者是一家大小进行亲子活动,Summit Park都符合现代人对生活的需求。

诚如马星房地产部子公司首席执行长王振榆所说,马星集团对园林景观(Landscaping)非常重视,甚至可比喻为马星集团的设计的“DNA”。所以,能获得马来西亚产业大奖环保产业发展奖,对马星而言意义重大。

“除Summit Park外,紧接下来我们还会在这个城镇内兴建更多公园。我们承诺会为社区兴建更优质的公园。”

“Summit Park可谓是整个城镇的中心景观,而整个城镇都与之相连,因此设有走道、慢跑道和脚车道。这些道路都非常宽敞,而且在路径旁都植物以及动物直达中心景观。我想这就是Southville City最优美之处。”

王振榆指出,在兴建Summit Park的过程也面对许多挑战,例如地理条件欠佳,因公园的土地最初是一片贫瘠地,土壤质量很差。马星团队为此进行评估和土壤测试,并设下两个解决方案。

“其一,就是采用聚落种植,即透过种植植物形成更大的种植空间,然后再更换表面土壤。而聚落种植的好处,就是能促使树木相互竞争,促进自然生长。”

“其二,则是以固氮植物改善土质,即透过种植乔木或灌木植物,如花生。因为它们在土壤中分解或腐化时,所留下的添加氮使土壤变得肥沃。 ”


他续说,另一个挑战则是地形,因公园地形有著陡峭的斜坡,因此马星团队也透过两种方法克服。其一,同样是种植花生,因为花生对于稳定土壤非常有帮助。之后,则是使用联锁砌块墙,将其放置在斜坡区域前面。最后才覆盖上表面土壤,再种植树木。

他也说,马星集团在Summit Park也纳入长期可持续性的概念,因此购入更好和更耐用的游乐设施,以确保可长期使用和其耐用性。

“此外,种植更多能够适应我国气候并自行生长的树木,也有助于降低温度和改善空气质量,不仅能让居民心情更舒畅,还有助提升生活品质。”

“现阶段Summit Park仍由马星集团负责进行维护,未来则会交由雪邦市议会管理,因此必须设法减轻维护成本。”

另外,面积达428 英亩的Southville City城镇综合发展计划,是马星集团在巴生谷地区最大的新镇发展计划,它位于雪州雪邦万宜,是一个拥有可持续性、安全且提供多代同堂生活环境的发展计划。Southville City还有交通上的优势,因为它是与南北大道衔接,而且距离吉隆坡市中心仅19公里。

Southville City预计可容纳约6万9000名人口,有独立住宅、高楼住宅和零售商店等。目前,就有逾100家零售店进驻Southville City,同时还有便利商店、诊疗所和教育中心等,能够为入住的居民带来许多生活上的便利。

Southville City全新发展项目——M Sinar

此外,马星集团也将在Southville City推出一项全新发展项目M Sinar。这是一项属永久第七的高楼住宅发展项目,以及单位售价将从27万令吉起。

M Sinar占地5.77英亩,共有两个类型房屋供选择,即A类型为550平方公尺单位,以及B类型为868平方公尺单位,而两种类型都有3间卧室和2间卧室。

整体而言M Sinar非常迎合现代城市人生活,包括小家庭、学生或研究生,因为M Sinar具备现代和功能性设计,能够融合各类生活方式以及室内设计。

居民的安全和隐私也是马星集团重视的一环,M Sinar有24小时保安看守,还备有多项设施,包括游泳池、健身房和游乐场等。

邻近还有许多高等院校和医院,如马来西亚国立大学(UKM)、德国马来西亚学院(GMI)、An-Nur Hasanah专科医院以及KPJ Kajang专科医院。

当然,位于Southville City的M Sinar,意味著居民的生活还可融入到Summit Park中,在被植物包围的公园里进行各种户外或亲子活动,或到公园散步和观鸟等。

如果这正是你想要的生活方式,现在就赶紧到马星集团位于Southville City的销售廊,参观M Sinar示范单位,地址是 Savanna Boulevard Retail,Jalan Southville 2,,Southville City,43800 Dengkil,Selangor。开放时间是每日早上10时至晚上8时。

想要了解更多M Sinar的资讯,也可致电03-92120199或游览www.southville-city.com/m-sinar查询。

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