（新山5日讯）因项目延期交付及公共设施未完工，位于新山毗邻柔佛长堤的高级公寓“富力公主湾”的发展商富力发展私人有限公司，遭新山高庭判决须向84名业主（包括新加坡籍买家）赔偿总计1056万令吉（约258万美元）。
据《亚洲新闻台》报导，这起涉及145名原告的诉讼最早于2019年提出，而法庭于2026年9月10日作出上述判决。富力发展商代表律师表示，发展商计划对此判决提出上诉。
根据法庭文件，争议焦点在于发展商擅自将原本的项目第一期项目拆分为1A与1B两个独立期数。其中，位于A1、A2及A7座的84单位买家虽于2017年10月25日便领取钥匙，但第一期的整体工程直至2018年11月才算完全竣工。
法庭裁定，由于发展商擅自拆分期数已构成违约，因此法庭将2018年11月认定为合法的实际交付日期，而非2017年10月。法庭据此算出延迟交房的赔偿金额，并下令发展商必须就房屋单位及公共设施的延误一并作出赔偿。
赔偿金按每个物业购买价格的每年10%计算，而共享设施的赔偿金按购买价格五分之一的每年10%计算。
买家因迟延交付获得每个单位约3万4000令吉至19万6000令吉的赔偿，并因共享设施完工延误获得额外的6900令吉至3万9000令吉赔偿。
富力还被判令退还在2018年11月8日之前收取的管理费、后备基金缴款和水费押金。
然而，法院驳回了另外39个单位的索赔申请，并判处败诉的买家需向富力支付每单位一万令吉的法律费用。据参与此案的律师表示，这些买家是在发展商修改建筑计划后才签署购屋合约的。
代表业主的律师维诺德（N.G. Vinod）表示，诉讼遭驳回的业主同样打算提出上诉。
成功获赔的新加坡籍业主洪伟宗（译音，45岁）透露，若39名业主的上诉失败，获赔的业主计划筹集部分赔偿金，协助支付该笔诉讼费用。
成功索赔的新加坡籍业主克莉丝汀（Crystal Ng，49岁）表示，2017年拿到钥匙时，周围满是建筑垃圾，连前往大楼的通道都被铁丝网阻挡。
洪伟宗也补充表示，当时包括泳池在内的公共设施完全无法使用，“感觉就像住在工地里”。
对此，富力发展商另一名代表律师马温拉惹在接受《亚洲新闻台》采访时表示，发展商对部分买家的投诉存有异议。
他举例指出，部分买家指责壁球场不符合“奥运标准尺寸”的说法相当荒谬，并强调虽然当时部分设施暂未开放，但仍有其他设施正常运作，不能因此拒付管理费。
此外，167名业主曾于2023年2月针对延误取得分层地契另行提告。法庭随后判决业主胜诉并获赔一万令吉诉讼费，但由于地契事后已成功发放，法庭并未颁发额外赔偿金。
