配合逐渐成为霹州高等教育重镇的金宝新市镇发展,MEGNIBIZ发展有限公司推出3座取名为东湖苑的高级公寓,更在公寓内打造空中温习楼层(Sky Study Loft),让居住在内的大专生,可在远山围绕及湖泊遍野的美景下,用心学习。

位于霹雳的金宝曾以生产锡米闻名,而在拉曼大学学院及大学先后入驻后,吸引一批批的学生前往当地深造,促使金宝成为“教育小城”的面貌。

东湖苑(Kampar Lake Campus Condominium-K.L.C.C)座落在金宝拉曼大学学院旁,且紧靠新市镇的商业区,无论是拉曼大学或大学学院的学生,选择居住东湖苑公寓的单位,肯定带给他们带来许多的便利。

共3座的东湖苑高级公寓占地7英亩,共350间单位,单位设计则有4款房式选择,而公寓单位最大卖点是,该公寓特别为学生开辟一处阅读空间,即名空中温习楼层。

该公司销售及市场经理甘少华接受本报访问时表示,目前两所拉曼大专的学生人数已超过1万名,教师和职员则多达1700人,若随后中医药学系、物理学系、游戏发展系、动漫科系的增加,报读拉曼学府的学生,料会进一步增加,届时,当地房屋的供应将会出现供不应求的情况。“所以,瞄准未来更多学生的涌入而对房子的需求,设施完整的三座共350间单位的东湖苑公寓,将是家长及学生的选择。”

他指出,有信心东湖苑将成为学生学习和生活的乐园,因为该公司在共3座公寓的第一座和第三座,都挪出两层楼高共8个单位的空间,开辟成一个空中温习楼层。

东湖苑公寓设有体育俱乐部,建筑设计以落地玻璃建设,展现时尚的一面。
东湖苑公寓设有体育俱乐部,建筑设计以落地玻璃建设,展现时尚的一面。

建在拉曼学院旁

他说,空中温习楼层建在11楼和12楼层,占空间4000至4500平方尺,提供免费无线上网(Wi-Fi)设施、咖啡台、桌椅设备等,可容纳40至50人。

谈及公寓位置的优势,甘少华表示,建在拉曼学院旁,也是在金宝新市镇的位置,新市镇为食街就在距离公寓咫尺而已。

他补充,为食街每天有超过1000人在当地活动,街道的热闹提高了人们的安全感,而且东湖苑附近也设有特易购霸级市场、巨人霸级市场、宜康省购物中心、一些混合中西、马来人及印裔风味的连锁餐店等,家长根本无须担忧孩子的起居饮食。

东湖苑公寓也是一个围篱社区,拥有24小时保安服务,闭路电视监控设备、精明卡通行系统等,让家长放心,学生住得安心。

该公寓的特色还有设有一座两层高的体育俱乐部,俱乐部户内设施有瑜伽室、咖啡厅、健身区、多元用途大厅、课室等,而户外则设有游泳池、BBQ烧烤区、2个羽球场,而且俱乐部范围也安装免费无线上网设备。

值得一提的是,该公寓的体育俱乐部建筑设计格外时尚,以全落地玻璃打造,充满景观感,及让住户可以一边健身,一边眺望游泳池。

金宝新地标 英文缩称KLCC玩味

东湖苑的英文缩称K.L.C.C与闻名世界的吉隆坡双塔楼(KLCC)同名,带有玩味。

甘少华表示,东湖苑公寓目前是金宝新市镇唯一的高楼及高级公寓,一旦这项公寓工程建竣,东湖苑会是金宝其中受人瞩目的地标之一。

他说,拉曼大学和大学学院的建立,使锡矿没落后的金宝拥有全新的发展方向,周边地区的房地产发展蓬勃,屋价也随著增值。

他直说,许多人都会问及马币疲软对本地的产业发展会否带来影响,但是该公司认为,马币走软,钱币价值下滑,正是要把钱进行投资的时候,而不是存放在银行。

他建议,在现在经济的气候,考虑把钱用作在投资产业方面,只要精明地挑选优势的地点,产业的增值不但看好,在出租回酬率也会倍高。

5年内回酬翻倍

甘少华表示,选购东湖苑公寓单位,就是一个利好业主的投资,即使经济行情淡静,孩子的教育是不可缺,所以购买东湖苑单位,甭怕没有租户。

他分析,要是有关产业拥有6%的回酬,那么可足够让投资者缴付银行贷款,另外,如果所购买的产业拥有可观的升值优势,相信5年内可取回翻倍的回酬。

他透露,一些家长为了孩子的将来升学机会而踊跃预购,因为屋价只会“有升没降”,一旦孩子要求出国修读,家长也可把单位售出筹资。

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