巴生谷预料在2017年,全面链接所有的公共交通系统,届时,我国估计将迎来全新的面貌。其中,新林立的房屋发展亦不例外,如Parkhill Residence公寓,正是迎合新生代需求的房地产,其策略性的坐落地点,加上“麻雀虽小,五脏俱全”的房屋高端设计,深受新生代的青睐。

Parkhill Residence公寓坐落在被誉为“笋盘”的武吉加里尔中心点,除了四周绿肺环绕,亦能贯穿各高速大道,如隆芙大道(KL-Seremban Highway)、吉隆坡-布城大道(MEX)及第二中环公路(MRR 2),且贴近公共交通系统如轻快铁干线,可谓四通八达。

此外,“第二柏威年”(Pavilion 2)将落成,武吉加里尔发展计划蓄势待发,相信武吉加里尔体育馆邻近的房地产,将是“娱乐、消遣、健身于一体”的热点楼盘,通胀率值亦不断增长。

主张价格公道

Parkhill Residence发展商Aset Kayamas私人有限公司董事经理蔡文韵说,随著新生代的生育率降低,未来将出现更多小家庭,故其发展计划主张“价格公道,策略位置”,让中等阶级人士,能以最公道价格拥有热点楼盘。

3房1厅的格局,宽敞和摩登的空间设计,非常符合新生代的“小家庭”模式。
3房1厅的格局,宽敞和摩登的空间设计,非常符合新生代的“小家庭”模式。

她说,位于武吉加里尔的楼盘,动辄需60万令吉以上,许多中等阶级无法承担。惟,Parkhill公寓1100方尺的单位,最低售价仅50万7500令吉。

她提及,该公寓主要分为D型和E型单位,即1100方尺与1300方尺范围,内部设计统一为三房一厅,有两间浴室。

她表示,Parkhill公寓采纳的设计符合年轻人需求,外观设计摩登,房内格局以“小家庭”模式,作为新概念。

“现今夫妻生育率不高,故我们按照市场需求,推出三房一厅的小家庭概念。我们主张价格公道,让大部分人都有能力‘居者有其屋’。”

Aset Kayamas私人有限公司总经理李振崑表示,设有两栋的45层,共1062个单位公寓总发展值为6亿8000万,每层单位的价格,将按照楼层增多1000令吉,而每单位售价包括2至3个停车位。

“Parkhill在今年12月开盘后即热卖,当时的优惠价单位已经售罄,但我们仍会按照市场,推出新优惠,如免费提供买卖合同等。”

蔡文韵补充,如今,D座有80%楼盘已经卖出,至于在今年一月刚开盘的C座,亦处于热卖阶段,相信剩余的60%至70%,会在今年内售罄。

替代路直通大道防塞车

全新的房地产计划,必然会增加地区的人口密集度,为此,Parkhill Residence公寓为免衍生交通问题,将开辟直通大道的替代路线,同时打造具备保安系统的有盖人行道,以便迎合“公交鼎盛”的未来时期。

Aset Kayamas私人有限公司主席丹斯里蔡景康说,相信在未来的日子,人们会随著公共交通系统伸缩连接性,而倾向使用公交。再者,武吉加里尔区已有许多公寓发展,接踵而来,预料届时的车辆必会增加。

“所以,我们未雨绸缪,除了开辟替代路线外,也增加公共交通系统的设施,如打造直通轻快铁的有盖人行道,以便给予人民方便。”

安心走人行道

蔡景康指出,从公寓前往轻快铁站需步行300公尺的路程,而设有充足保安系统的人行道,将与公寓的工程同步完成,好让入住者能即使享有完善的基本设施。

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