（怡保1日讯）根据国家房产资讯中心（NAPIC）最新报告，霹雳州共有3266个已竣工却尚未售出的房屋单位，引起州政府关注并促使重新检视房产供需策略。
霹雳州房屋及地方政府事务行政议员黄诗情指出，这一数据显示有必要重新评估州内房产市场的供需状况。
她表示，房屋滞销并非单纯因买家兴趣不足，还涉及多项因素，包括项目地点、售价是否符合市场承受能力，以及房贷审批问题。
“有时候买家的收入符合资格，但银行贷款未获批，导致交易延迟，该房屋便被统计为‘未售出单位’。”
“此外，一些大型发展项目需要更长时间才能完全售罄，因此未售出房屋的数据并不一定意味著没有需求。”
她今日代表霹雳州务大臣拿督斯里沙拉尼为“2025年霹雳房产展销会”主持开幕仪式后，向媒体表示。出席者有霹雳州房地产发展商公会主席罗万豪。
黄诗情指出，州政府目前正专注于协调与“配对”工作，以确保发展商的房屋供应能真正符合各县居民的实际需求。
“我们要确保当有许多人想买房的同时，不会出现大量滞销房屋的现象。这需要政府机构、地方政府及发展商之间的紧密协调。”
她补充，州政府朝向2030年建成5万7000间可负担房屋的目标，是依据人口增长预测及当前发展需求所制定。
“但要实现这一目标并不容易，必须依赖政府机构、政府关联公司及私人界的通力合作。”
她透露，霹雳州房屋与地产局目前正开发一个“即时监控系统（dashboard）”，以整合全州房产项目的资料。
“通过这个系统，我们能掌握正在建设的项目数量、已建成单位、问题项目及现房库存。这些数据将有助政府制定更精准的决策。”
