槟州统一学校地税为象征性50令吉　今年起全面检讨一级土地税制

（槟城21日讯）槟州政府今日宣布重大土地税制改革，州内学校用地将自2026年起统一以象征性50令吉征收地税，同时针对长期未调整的一级土地税率进行全面检讨，并提供最高50%地税回扣机制，以减轻纳税人负担。

槟首长曹观友今日在新闻发布会上指出，此次决策是州行政议会在审视教育与税务公平性后，作出的两项关键举措。

他说，首先州内所有学校用途土地，无论是否属于联邦土地委员会名下，除国际学校外，将统一象征性征收50令吉地税，这项调整涵盖106份联邦土地委员会学校用途地契与201份非联邦地契，此举有助解决过往同类用途却税额悬殊的状况。

“目前有学校只需缴纳1令吉地税，也有学校须缴数千令吉，而此次改革旨在确保公平，避免教育机构在税务上面对不均负担。”

他说，第2项改革则针对自1994年以来未曾检讨的一级土地税制展开修正，由于许多原属农业类别的土地早已转为住宅、商业或工业用途，却仍沿用过时税率，导致课税不公，所以从2026年起，所有一级土地将依实际用途及地点（城市或乡区）重新计算地税。

他以威南一块面积约1万800平方米的土地为例，若确认用途转为工业，将从过去每年仅33令吉的农业地税，调整为按3令吉25仙每平方米计算，年税额达3万5101令吉，与现行工业用地税制一致。

协助业主缓冲税率调整

为协助业主缓冲税率调整带来的冲击，州政府也同步将地税回扣上限从32.5%提升至50%，所有符合条件的土地业主皆可申请，惟回扣后地税不得低于各地类别最低税额，亦不得低于2025年实际缴税数额。

此外，州行政议会已授权各县土地行政官审批不超过2万令吉的地税减免申诉，简化程序，加快处理效率，土地业主如需查询计算方式或提交申诉，可直接前往县土地局办理。

曹观友强调，此次改革旨在打造更公平、合理的土地税制度，同时保障教育机构及弱势地区的承担力，让制度更具透明度与前瞻性。

新闻发布会出席者包括州秘书祖基菲隆、行政议员方美铼、再里尔、林秀琴、魏子森、法米再诺，以及州土地及矿物局总监费扎尔博士等人。