（槟城19日讯）槟州政府将于2026年1月1日起全面调整全州土地税率，涨幅介于29%至约200%，涉及约37万份土地地契。
他今日就槟州政府早前宣布修订现有城镇边界后，正式宣布调整后的新土地税率。
他指出，槟州新土地税率是在2024年获得国家土地理事会批准，而重新检讨只会在每10年进行一次。
“这意味著，接下来宣布的新税率将在至少10年内维持不变，直到新的检讨落实。所以，各类土地所宣布税率每年都会保持不变，至少10年，或直到每10年一次的检讨。”
根据新标准，城市住宅土地税率从每平方米54仙调高至70仙，每张地契最低缴付70令吉；乡村住宅土地则从每平方米22仙调高至50仙，每张地契最低50令吉；工业土地则从每平方米1令吉29仙调高至3令吉25仙，无论位于城市或乡村一律相同。
“换言之，所有住宅土地面积不足100平方米（1076平方英尺）的业主，将按最低税额缴纳，即城镇地区每年70令吉、乡村地区每年50令吉。这也涵盖了廉价屋、中廉价屋和可负担房屋等面积低于100平方米的单位。”
在商业用地方面，城市地区定为每平方米3令吉25仙，乡村地区为2令吉80仙，面积小于100平方米的土地最低缴付额介于280至325令吉。
农业用地的税额则依作物类别征收（以公顷为单位），稻米为15令吉、油棕99令吉，橡胶75令吉，水果80令吉，其他短期作物如番薯、玉米和蔬菜为40令吉，而榴梿则高达800令吉；畜牧与水产养殖业介于250至750令吉。
至于高尔夫球场，每公顷将征收2500令吉，采石场每平方米3令吉25仙、联邦政府土地每平方米54仙、而宗教场所及墓地仅象征性征收每地契50令吉。
甘榜屋亦维持每地契50令吉的最低额。
此外，超过20万份“First Grade”地契将不再以农业税率统一计算，而是根据实际用途征收，借此解决逾60年来因偏低税率导致的税收流失。
曹观友强调，现行税率自1994年以来已30年未检讨，此次调整旨在确保制度公平并巩固州财政基础。
他补充，此次的调整仅涉及住宅土地，并不影响全槟约30万个分层地契单位的分层税（Cukai Petak），因其税制仅于2019年实施，若有检讨将在2029年进行。
