（槟城11日）槟州首长曹观友指出，峇都加湾第二工业园（BKIP2）土地，槟州发展机构（PDC）当初以每平方尺10令吉征地，如今以每平方尺超过20令吉卖出，加上该地段是烂地，需要花巨资去整地，当初无人问津。
针对外界质疑槟州发展机构以低于市场价格，卖地给UMECH Land私人有限公司，曹观友今日在记者会上强调，该机构在卖地交易上不曾亏损。
他说，在BKIP2卖地事宜上，当初槟州发展机构是以每平方尺约10令吉征地，之后以每平方尺超过20令吉的价格出售。
“别忘峇都加湾第二工业园的土地是一块烂地，同时完全没有基础设施。”
他强调，任何购买该土地的公司，必须花费大笔费用去整理土地，即使在地段增土10多尺，或许会面对下陷问题，同时打桩也是个浩大工程。
“有关公司要投入的整地及基础建设费用，或许与购买土地费用一样。”
他说，土地价格加上整土费用等，其成本价已达到每平方尺50至60令吉，而上述还未包括财务成本（Financial cost）支出。
他指出，槟州发展机构在2014年已开始出售相关土地，惟该土地与浮罗布隆垃圾填埋场靠近，加上基础设施匮乏，根本无人问津。
他说，直到2019年该机构再提出上述项目，并带到2020年迪拜世博会上招揽商家来投资，而当时UMECH Land愿意承担庞大的基础建设成本，因此才将土地售卖给他们。
“如果有其他公司愿意承担相关基础设施开销，槟州发展机构也愿意出售相关土地。不过，现在太迟了！”
他也指出，一旦峇都加湾第二工业园成功发展，并建设起基础设施，将会惠及周边其他地主。根据了解，槟州中华总商会的会员，也在周边拥有土地，届时他们也将成为受惠者。
针对槟州前第二副首长兼槟州发展机构前董事拉玛沙米促请州政府暂时冻结相关土地交易计划，并展开调查，曹观友回应说，当初有关土地交易都会带到槟州发展机构董事会内讨论，而每个讨论过程及结构，皆有记录在案。
“即使有任何的意见，也在会议中提起，因此所有董事都应该了解上述交易。”
他也透露，今日的槟州行政议会，已邀请槟州发展机构代表，向行政议会汇报上述土地交易过程，以让全体行政议员了解，他们将会在下周召开的槟州发展机构董事会议上，对此作出议决。
