（芙蓉17日讯）国际投资与国内房地产业界所虎视的“大马宏愿谷2.0”（MALAYSIA VISION VALLEY 2.0），首个标志性项目“大马宏愿城”（MVV CITY）将于今日（12月17日）举行动土礼。
这个由国内顶尖房地产开发商金群利集团（MATRIX, 5236, 主板产业股）与森美兰机构（NS CORPORATION）联袂打造的“大马宏愿城”是“大马宏愿谷”的心脏地带，占据了总面积中的8796英亩。
“大马宏愿城”金群利持有85%股权，主导新土地的开发工作。该项目首期共2382英亩，开发总值（GDV）高达150亿令吉，旨在打造一座集智慧与创新于一体的未来都会。
金群利创办人拿督斯里李典和指出，“大马宏愿谷2.0”不仅是马来西亚的一个新经济走廊，更是由政府引领，私营机构积极参与的长期发展计划，总开发面积高达15万3411公项（1534平方公里），开发总值约为2兆令吉。
他进一步阐述道：“近10年来，森美兰州展现出‘满弓劲发’的发展潜力，吸引了大量吉隆坡和巴生谷区域的人口转移至此。加之中国‘一带一路’政策的推动，鼓励中资向海外拓展，马中两国在经济贸易与投资合作方面拥有得天独厚的优势。在全球经济重心东移的背景下，马来西亚的战略地位对推动如宏愿谷这样的超大型的经济项目具有重要意义。”
“‘大马宏愿城’的动土，不仅意味著宏愿谷项目正式进入实施阶段，更是对整个区域产业发展的一次重大推动。”
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俯瞰高端智能大空间 MVV CITY盘活宏愿谷
“大马宏愿城”（MALAYSIA VISION CITY）是“大马宏愿谷2.0”重大发展项目的核心驱动力，承载著盘活整个区域的重要使命。
开发总值（GDV）高达2兆令吉的“大马宏愿谷2.0”，共分成6大发展区块：A区是高科技工业园、B区是精明智慧城市、C区是森美兰航空谷（NSAV）、D区是综合海运枢纽及海滨走廊、E区是森美兰无人车谷及F区是森美兰半导体谷；作为B区又是率先投入发展的“大马宏愿城”即精明智慧城市区块，为一个国际都会型建设计划，由极具知名度房地产开发商金群利集团牵头，这一选择具有前瞻性和战略意义。
在房产行业的深度观察中，金群利集团以其前瞻性的战略眼光和创新性的开发理念持续引领著马来西亚房产市场的发展潮流。
“大马宏愿城”首阶段项目，是该集团的最新旗舰项目，更是站在了国家级开发计划的前沿路上。
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在地理位置上，大马宏愿城占据了得天独厚的优势，项目紧邻主要港口、机场和高速公路，形成四通八达的交通网络，为投资者和居民提供了便捷的物流通道和出行条件，不仅降低了资源使用和运输时间的成本，更在招商引资和促进地方经济合作方面为项目加分不少。
房产视角下俯瞰传奇再造 MVV CITY大美城市崛起
“大马宏愿谷2.0”以未动先红的热度，在房产市场的广阔版图中，如同一颗璀璨的新星，以其宏大的经济愿景和优越的地理位置 ，吸引了海内外投资者的目光，延续巴生谷饱和发展下的人气南沿，占据市场先机及强烈的预期潜力，引致“大马宏愿城”（MVV CITY）推向了一个新的高度。
“大马宏愿城”地处中马区域优势地带，周边交通网络四通八达；吉隆坡国际机场、巴生港口和东铁的开通，为项目提供了便捷的国际交通条件，而南北大道、机场衔接芙波等城市的新大道，则进一步增强了项目的物流畅疏能力；这些交通优势，不仅提升了项目的投资价值，更为居民的生活带来了极大的便利。
从房产市场的角度来看，人口红利是项目发展的重要支撑。森美兰作为“大马宏愿城”的所在地，有逾120万人口，其中职龄人口中占比高达70%，还未包括毗邻庞大的隆雪人口基数，可以为项目提供了基本的劳动力资源和消费潜力。
同时，森州的北面壤接雪兰莪州，这个地区的已发展面积只占三成，未来发展空间巨大，随著巴生谷经济区域南下发展超势的强度，“大马宏愿城”所在的大盆地将成为吸纳这一趋势的重要区域。
“大马宏愿城”作为宏愿谷的重中之重，其规模之大令人瞩目。项目占地面积达8796英亩，是森美兰航空谷（1万5373英亩）之外的第二大的区块，为项目的多元化城市规划和开发提供了广阔的空间。
内窥大马宏愿城的大淬炼
拥有强劲财务实力的金群利集团，除了拓展教育、酒店和医疗保健等领域发展拥有杰出的表现，联合森州机构（NS CORPORATION）开发的“大马宏愿城”更是集团未来前景的变革引擎。
在规划上，金群利集团首阶段开发的“大马宏愿城”工程，开发总值150亿令吉，占地2382英亩；以智慧绿能城市为特色，无缝链接其所有的战略地位和优势。它的西面链接著吉隆坡国际机场，北面为汝来新城，东面是南北大道和芙隆电动火车，南面就是著名的“达城”（BANDAR SRI SENDAYAN）。
金群利集团以其“达城”大型城市建设的最佳经验为“大马宏愿城”进行规划，淬炼出另一个高智慧的绿能城市，城区内将有标杆性商业中心、工业地段、学院、智能房宅、自然与康健天堂、中央化体能康健运动中心和湖畔概念俱乐部、中央公园、天然氧吧、齐全的餐饮及零售商店，是一个实践ESG元素、充满创新力量的新未来城的模型。
从房产投资的角度来看，“大马宏愿城”无疑是金群利集团在现有的成功基础上的又一个极具潜力的炼金之作。首先，其优越的地理位置和交通网络为项目的增值提供了坚实的基础，其次是随著“大马宏愿谷2.0”的深入发展，项目周边的配套设施将不断完善，进一步提升项目的居住品质和投资价值。
这项具有极大投资潜力的核心项目，是房产市场中的一颗璀璨明珠，可为投资者带来可观的回报，也为整个“大马宏愿谷2.0”铸造出发展的青云大道。
