（北京17日讯）中国烂尾楼问题严重，中国经济受到拖累，中国政府祭出确保发展史交屋的“保交房”政策。中国住房城乡建设部（简称住建部）部长倪虹周四表示，“保交房”政策目前成效很明显，一定能打赢这场攻坚战，让广大购房人早日拿到房子。
综合澎湃新闻和中新社报导，中国国务院部署打好“保交房”攻坚战已经5个月。倪虹在国务院新闻办公室的新闻发布会上透露，目前看“保交房”攻坚战推进有力，已经交付了246万套，成效很明显，“保交房”攻坚战给购房人可以说是吃下一颗“定心丸”，对市场的预期也是巨大的改变。
他表示，住建部会同有关部门合力打好“组合拳”，一手抓“白名单”，解决好项目建设资金问题，一手抓建设交付进度，压实地方政府、房地产企业、金融机构等各方责任，按照市场化、法治化原则，“一楼一策”，分类推进，早日交付。
倪虹说：“对正常经营的项目，我们是按照市场化、法治化原则推进；对资不抵债的项目，按照法治化、市场化原则，加快破产重整或清算，切实维护好购房人的合法权益。这里还要强调，对那些违法违规、坑害群众利益的，要坚决查处，决不能让他们‘金蝉脱壳’、蒙混过关。”
对于这项工作怎么抓？他表示，一是抓进度，二是抓质量，三是抓协调。
倪虹说：“我们相信，有‘白名单’的信贷资金支持，有各部门的通力合作，有地方政府的坚决行动，有房地产企业的积极努力，我们一定能打赢这场保交房攻坚战，完成好党中央、国务院交给我们的任务，让广大购房人早日拿到房子。”
他还提到，将在年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4兆元人民币（约2兆4200万令吉）。
房地产市场开始筑底
倪虹又表示，从市场的反应看，很多城市、很多的项目看房量到访量都在明显上升，销售量也有不同的增长。房地产的主要指标也都在明显的积极好转。中国房地产在系列政策作用下，经过3年不断调整，市场已经开始筑底，10月相关数据一定会是积极乐观的结果。
他对房地产止跌回稳充满信心。而接下来是要同心协力把组合拳打好、狠抓落实，让这些政策效果能够充分显现，能够让人民群众享受到政策红利。
另外，倪虹透露，中国将通过货币化安置方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。
他指出，城中村安全隐患多、居住环境差，民众改造意愿迫切。
据有关调查，仅在全国35个大中城市，需要改造的城中村就有170万套；全国城市需要改造的危旧房约有50万套。他说：“此次提出的新增实施100万套，主要是条件比较成熟、通过加大政策支持力度可以提前干的项目。”
他透露，这次主要采取货币化安置的方式，更有利于民众根据自己的意愿和需要来选择合适的房子，减少或者不用在外过渡，能够直接搬入新居。对城市来说，可以消除安全隐患，改善居住环境。在当前房地产供需关系发生重大变化的情况下，也有利于消化存量商品房。
他说，各地可以结合城市更新，进一步谋划选择条件成熟的项目，提前实施，只要前期工作做得好，还可以在100万套基础上继续加大支持力度。
赋予各城市调控自主权
关于解决群众住房问题，倪虹表示，国家大的政策是一手抓保障，一手抓市场。以政府为主，保障群众基本住房需求，通过市场来满足群众多样化改善性住房需求。
他指出，今年1月份至9月份，已经建设筹集了保障性住房148万套（间），到年底可以让450万新市民、青年人住进保障性住房。
关于住房限购，倪虹表示，从去年开始，已经充分赋予了各个城市房地产调控自主权，城市政府会根据城市的经济社会发展和房地产现状自主决策。
他指出，4个一线城市在9月底调整了住房限购措施，北京、上海是“放宽了限购的条件”，广州是“全面取消”，深圳是“部分区域取消”，这充分体现了各城市因城施策、自主决策、一城一策。
倪虹指出，在城镇化进程中，中国政府注重引导大中小城市和小城镇协调发展。房地产市场因城施策，也是防止房地产领域“虹吸效应”负面作用的一种制度安排。
