（巴生15日讯）雪州行政议员黄思汉披露，为方便雪州渔村未来的发展规划，巴生吉胆岛、五条港和海南村3个渔村，即日可申请为期3年的土地临时使用准证（TOL）。
他指出，吉胆岛、五条港和海南村，都是巴生地方上拥有百年历史的渔村，因此极具保留价值，希望村民能把握机会申请TOL，方便本身在土地上的规划发展获得保障。
他透露，尽管雪州政府一早已有意解决州内新村地契问题，不过上述3个渔村因建设在没有土地的地段，因此迟迟未能解决地契事宜。
“雪州行政议会是于今年5月5日，通过土地临时使用准证的决定，不过当时适逢冠病疫情恶化，国家也一再落实行管令和强化行管令，以致政策延迟执行。”
他表示，上述的解决方案，是根据1965年国家土地法典第65条文下，开放让3个渔村商民申请为期3年的TOL，即从2022年至2024年。
黄思汉于今早在海南村召开新闻发布会时，向媒体作出上述发言。
陪同出席者，还包括巴生县与八打灵县新村协调官张绍栋、巴生市议员李富豪、吉胆岛渔村管委会主席蔡全智、五条港渔村管委会主席陈水清和海南村管委会主席吕清文。
另一方面，黄思汉强调，州政府将考量长远的解决方案，让渔村商民拥有更长时间合法化使用地段，进一步保障村民在土地上所进行的规划和发展建设活动。
他指出，政府开放TOL的申请，主要是基于地方旅游发展迅速。至于早前因缺乏TOL，造成要在岛上建设申请电表和水供，都非常不便。
“根据村长反映，村民因没有地契而面对建设发展阻碍，比如兴建的单位无法申请到水、电供应的基本设施，因此申请到TOL，将可协助解决获取这些基本建设的申请。”
他透露，3渔村面积分别是吉胆渔村247.2英亩，可申请单位为1452间；五条港渔村166.5英亩，可申请单位309间；海南渔村的21.06英亩，可申请单位164间。
他指出，普通民众住家的土地使用准证的费用为100令吉。商业用途的单位，则以每平方尺的计算法来收费，即30% X 一年12个月的地段租借价值 X地点面积大小。
“土地临时使用准证分为民宅与商业地段，申请者需缴付土地测量费。不过，吉胆岛早前有部分单位已完成测量土地活动，因此上述单位就无需再缴付该费用。”
他表示，申请表格可在巴生县土地局网站上下载，或寻求村长和市议员索取表格。首次申请准证的村民需缴纳370令吉的土地测量费。
此外，黄思汉也补充，土地局将征收4年象征式非法使用地段的罚款，追溯年限从2017年开始至2020年，即每年200令吉，即总数为800令吉。
