（吉隆坡2日讯）成功机构（BJCORP，3395，主板工业股）因拖欠超过7000万令吉地税，其位于彭亨文冬武吉丁宜一带的122幅土地，遭彭亨州政府采取没收行动。
成功机构今日发文告指出，其子公司成功山庄度假村有限公司自2020年冠病疫情期间起，便一直与彭亨州政府就大幅调高地税率一事交涉。
据公司披露，成功山庄度假村在2019年所缴付的年度地税约为240万令吉，惟彭亨州政府于2020年大幅调高地税后，年度地税一度激增至3370万令吉，按年增加约13倍。
经过多次上诉后，年度地税虽下调至2575万令吉，但相比2019年的240万令吉，仍高出约9.7倍。
成功山庄度假村表示，2020年至2026年期间，该公司在提出异议的情况下持续缴付地税，累计支付约4265万令吉地税及罚款。
由于相关金额仍然异常高昂，该公司因此持续要求州政府进一步检讨地税率。
公司指出，在多次上诉未获解决后，成功山庄度假村于2023年4月11日入禀淡马鲁高庭，挑战彭亨州政府调高地税率的决定。
不过，淡马鲁高庭于2024年5月29日驳回申请，认为法庭无法干预州政府调整地税率的政策决定。
成功山庄度假村随后提出上诉，但上诉庭于今年7月16日维持高庭判决。
申请上诉准令
成功山庄度假村目前已于今年8月14日向联邦法院申请上诉准令，相关聆审订于12月8日进行。
然而，在联邦法院聆审前，彭亨州政府当局已于9月28日开始对成功山庄度假村位于成功山庄的产业展开执法行动，其中包括员工宿舍、中央洗衣房及其他必要设施。
成功山庄度假村认为，有关执法行动“不合理及极端”，尤其是在公司的联邦法院上诉准令申请仍待审理之际。
成功山庄度假村表示，尽管尊重高庭及上诉庭的裁决，但仍认为大幅调高地税率及相关执法行动，损害公司在和平环境下持续经营业务的合理期待。
担忧不利后续影响
成功山庄度假村同时担心，彭亨州政府的相关行动可能对未来本地及外国投资者在彭亨州的投资意愿造成负面影响。
成功山庄度假村及其关联公司是彭亨州早期及大型投资者之一，在成功山庄及刁曼岛均拥有酒店及度假村业务。
成功山庄度假村表示，公司仍希望彭亨州政府继续与公司进行建设性沟通，以寻求双方均可接受及友好的解决方案。
与此同时，公司保留一切权利，并将继续寻求所有可行途径，以保障其业务营运、员工及员工家属的利益。
