麻雀变凤凰　不应被忽视的大马银行

（吉隆坡25日讯）从1950年大马独立前的建屋合作社，到如今马股中举足轻重的全方位伊斯兰银行，马建屋（MBSB，1171，主板金融股）不但一步一脚印地实现转型目标，也吸引了分析员的目光。这家大马历史悠久的金融老字号，正悄然完成一次“ 麻雀变凤凰”的蜕变。

大众投行分析员近日开始追踪马建屋，并看好这家银行的成长前景。

分析员指出，马建屋最大的特点，便是其为马股当下仅有的两只可提供全方位金融服务伊斯兰银行之一。

马建屋成立于大马独立前的1950年，很长一段时间只专注于提供房屋与消费者贷款，支持政府为低收入人民提高拥屋率。

多年后，该机构转型成全方位伊斯兰银行，更在2023年从国民投资机构（PNB）手上，收购马来西亚工业发展金融机构（MIDF），多元化至投行与资产管理领域。

分析员指出，虽然马建屋的转型之路面临执行力风险，但目前的整体状态稳扎稳打。

“该银行如今已多元化至商业贷款、批发贷款，以及投行等领域，远超其成立初期所能提供的服务范围。”

制定Flight26策略蓝图

值得一提的是，马建屋管理层制定了一个名为“Flight26”的3年期企业策略蓝图，以便进一步稳固转型后的业务基础。

马建屋的转型重心，就是吸纳更多存款，包括来往账户与储蓄账户（CASA），作为可持续金融业务成长的基础，以便最终提升盈利能力和股东基金回酬率（RoE）。

该银行持续将相对富裕的阶层视为目标客户，瞄准这一群体的较高素质和较少挪移的存款，同时其品牌忠诚度及消费能力也较高。

收购MIDF多元化服务

此外，通过收购MIDF，马建屋还能提供企业谘询及资本市场服务。目前，该银行在全国拥有45间银行分行，以及6间原MIDF办事处。

无论如何，分析员强调，尽管前景向好，但是马建屋也不是毫无隐忧。该银行的不良贷款（GIF）比例为6.1%，与同行相比偏高，

“其股东基金回酬率料介于3.3%至4.2%，低于同行。因此，我们目前给予马建屋“中和”评级，目标价为68仙。