（吉隆坡5日讯）尽管国家银行预计将在即将召开的会议中维持利率，但专家认为，全球油价波动与国际贸易关税风险，正如同挥之不去的阴霾，威胁著下半年的货币政策走向。
国际房产科技集团——居外IQI（Juwai IQI）预计，国行将在本周四（7日）将隔夜政策利率（OPR）维持在2.75%，同时不排除国行在下半年升息。
国行将在本周四召开货币政策委员会（MPC）会议，这是今年的第3场会议。
近3年未曾升息
居外IQI联合创始人兼集团首席执行员卡希夫安沙利表示，由于国行自2023年3月以来未曾升息，货币政策委员会实际上必须考虑今年晚些时候可能需要升息的相关迹象。
卡希夫通过文告指出，大马首季国内生产总值（GDP）增长预测为5.3%，显示尽管全球形势严峻，经济仍具韧性。
“通胀随著经济增长而上升，但仍处于适中水平。国行也上调了通胀预测，2026年通胀可能达到2.5%。因此，我们有理由相信，国行今年晚些时候会升息一次，但仍将取决于从现在到那时期间经济和通胀的表现。”
他续指，一些因素可能左右国行的决策，当中包括油价可能推高通胀。
“美国总统特朗普的新关税，也可能打击大马出口。这些不可预见的未来事件，暂不会改变委员会在周四的决定。”
当前利率有利房产业
房产行业方面，卡希夫相信，利率保持不变将持续支撑贷款率，让房贷还款保持可预测性，并为新买家提供了明确性。
“目前的利率环境对住宅产业有利。最受欢迎的房屋价格是在30万令吉至60万令吉之间，位于吉隆坡郊区、槟城威省（Penang mainland）和柔佛的房产。”
他透露，柔佛房地产持续值得特别关注，当地房价在去年上涨了6.9%，涨幅超过其他任何州属，且跨境和基础设施投资表明当地的需求将持续增长。
