（吉隆坡28日讯）大马约733家购物商场、大型超市及市场中心，正面临营运成本高企及监管收紧所带来的双重压力。
据大马购物商场协会（PPK Malaysia）近期公布的一项市场调查显示，国内商场营运开支与收入之间的差距正进一步扩大。
成本高企 压缩赚幅
目前，商场所承担的平均成本比向租户收取的服务及推广费高出27%，远高于2022年的13.4%。
大马购物商场协会指出，成本上升主要包括电费调涨、牌照及合规费增加，以及政府扩征销售与服务税（SST），涵盖新增租赁、租用及装修服务等项目。
虽然租金SST由租户负担，但商场协会警告，该税制将进一步降低租户承担租金的能力，并压缩业主赚幅，尤其在不少商场营运商已补贴部份开支的情况下，压力就愈加沉重。
因此，商场协会呼吁政府在2026年财政预算案中，正视SST与不断上扬的营运成本，避免影响零售业的可持续性及竞争力。
零售业撑起100万个职位
“零售业对我国经济的重要性不容忽视，仅商场营运及管理方面便直接雇用了5万至6万名员工，若算上零售租户、承包商及外包服务供应商，购物商场在全国撑起超过100万个就业机会。”
无论如何，商场协会强调，虽然面对成本压力及消费放缓挑战，但购物商场仍展现一定韧性，惟增长幅度已低于2024年前的水平。
