（吉隆坡9日讯）根据房产估价及服务局（JPPH）的最新数据，大马房价指数首季为225.3 点，平均房价为每单位48万6070令吉，按年上升0.9%。
该局指出，纵观全国，除了东马保持稳定外，各个州属的房价首季皆适度增长，增幅介于0.3%至6.9%，唯独吉隆坡则下降了2.4%。
房产估价及服务局总监阿都拉萨今天通过社交媒体，针对产业市场做简报时，分享上述资讯。
首季交易量值齐跌
与此同时，阿都拉萨指出，我国首季房产市场下滑，交易量与交易值分别下降6.2%与8.9%。
他进一步指出，首季房产总交易量为9万7772宗，比去年同期的10万4194宗下降6.2%；首季成交值为514亿2000万令吉，比去年同期的564亿7000万令吉减少 8.9%。
同时，阿都拉萨说，尽管房产交易今年的起步较慢，但建筑活动的步伐和新住宅增加，将支撑房产市场的成长，并在全年保持正面趋势。
“首季的建筑活动显著增长，与去年同期相比，已竣工住宅单位数量增长30.2%，至9329套。动工项目数量也增加32.5%，至2万8344个。”
住宅领域发展强劲
此外，新住宅推出的数量从去同期的5585套增加一倍多，至1万2498套，销售表现为10.8%。
“这一令人鼓舞的成长，说明住宅领域发展正在加强。”
展望将来，阿都拉萨表示，受建筑业强劲趋势和新住宅单位持续增加的推动，房产市场预计将保持韧性。
“尽管房产市场前景保持乐观，但业内人士和房产开发商仍需关注市场动态、全球经济挑战以及不确定的外部因素。”
他预计，柔新经济特区、森林城市金融特区及正在进行的基础设施建设下的特殊财政和基础设施激励措施，将进一步刺激房产市场的长期增长。
