（东莞12日讯）中国房地产市场疲软，市场传出香港首富李嘉诚旗下的长实集团以近5折抛售位于东莞的海逸豪庭房源，消息一出引发市场关注。据报导，中国自媒体形容，李嘉诚的对折促销策略，在东莞是“史无前例大降价”。
市场人士分析，海逸豪庭是李嘉诚的长实集团旗下的和记黄埔开发的建案，位于东莞厚街镇横岗水库旁，此次长实集团“积极卖房”，不仅能降低持有成本，还能迅速收回资金，为未来的投资机会做好准备。
据报导，东莞海逸豪庭曾被誉为“亚洲最大高尔夫别墅群”，总占地约7000亩，总建筑面积达200万平方公尺，拥有2000亩海逸高尔夫国际锦标级球场，是东莞少有的大型建案之一。
该销售人员透露，海逸豪庭正在出清，所推出部份团购优惠户，打折后销售均价低至每平方公尺1.4万人民币，较此前每平方公尺2.3至2.4万人民币的价格大幅下降。
折扣幅度罕见超过香港
市场认为，李嘉诚自去年起在香港启动多个建案打折出售，包括如Blue Coast、亲海II等建案的售价约下调22%至30%不等。这次在中国的海逸豪庭建案折扣幅度超过香港，幅度之大的确较为少见。
中国《每日经济新闻》报导，该建案销售顾问指出，目前每平方米1.3万人民币的销售完毕，还剩下每平方米1.4万人民币的约10间。
多名东莞房产仲介人士指出，东莞“现在房价很便宜”，已有建案是出现亏本销售的局面。
