（香港24日讯）皇家特许测量师学会（RICS）周一发表的香港住宅市场调查报告指出，预期未来3个月香港住宅市场价格将会下跌，将为近两年以来首次下跌。
报告指，受访者反映市场关注中美贸易的紧张关系、预期利率上升和过高的楼价窒碍住宅价格上扬，买家需求更是近两年来首次下跌。
RICS香港住宅地产市场调查报告，是一个调查市场情绪的每月报告，由RICS经济部门制定的前瞻性情绪指标，可用以追踪商业地产趋势。
市场情绪有转变
报告作者、RICS亚太区高级经济师艾利森称，8月份住宅市场情绪指数有明显回落的转变，监于现时市场上出现多项因素而非单一因素包括贸易战、较高借贷成本、高估值，结果反映出这个现象或会持续一段时间。”
受访者指香港住宅价格升幅于8月有显著减慢。超过1/5的受访者反映新买家谘询减少。
