澳洲通过限制银行贷款打房，加上中国收紧资本管制，中国房地产投资者的需求明显下降，他们正在离开澳洲房市。
中国房产门户网站居外网发布的最新数据，显示今年上半年澳洲房产的搜索量比去年下半年下降了三分之一。
澳洲房产中介陆珍（音译，Jane Lu）预料，今年中国买家在澳的购房量可能会下降10％至30％。
据《澳洲新闻网》报导，居外网的澳洲负责人陆珍（音译，Jane Lu）说：“一些中国买家已经将重点从澳洲转移到其他国家，澳洲已经失去了市场份额。”
“中国的资本管制对环境制约作出了贡献，泰国等廉价国家看起来更具吸引力。”
她指出，2016年中国买家在澳购房量创下历史记录，中国买家占澳洲所有外国房产交易的80％，即使2017年的购房量下降三分之一，也仍有可能是史上第二佳。
“而且澳洲仍是中国买家第二喜欢的置业国度。”
她表示，与中国房价相比，澳洲的房子仍很划算，对中国买家来说很便宜，但他们觉得澳洲政府不希望他们到澳洲。
在中国兴趣下降的同时，澳洲公寓数量陆续上市，成为澳洲开发商和市场面临的问题。
中国买家转向大马等国
上海房产中介公司Beller Group的总经理基希纳（Scott Kirchner）表示：“仅仅12个月前，澳洲还是中国房产博览会上的最热门的地点。可现在，澳洲开发商已经不再推广这里的楼盘了，中国房产中介对澳洲的房子也失去了胃口。”
基希纳说，中国买家或许能找到绕过资本管制的办法，但目前买家并不倾向于购买澳洲房产。
他也说，马来西亚和英国在中国买家中也越来越受欢迎。
