（吉隆坡2日讯）分析员对凯德商用大马信托（CMMT，5180，主板房产信托股）计划兴建桥梁衔接金河广场和时代广场的举动感到正面，因为这将改善金河广场的衔接性，从而提振该广场的人流。
凯德商用大马信托昨天宣布2项企业活动，分别是斥资425万令吉建设衔接金河广场和时代广场之间的桥梁，以及颁发总值6750万令吉项目管理合约给凯德商用零售大马（CRMSB）。
根据文告，凯德商用大马信托和K TWO Realty控股私人有限公司签署联营协议，共同融资、计划、管理、建设和完成衔接金河广场和现有前往时代广场的行人桥，包括在金河广场外围设立自动手扶梯。
上述项目的建设成本估计为850万令吉，双方将各别出资425万令吉。该项目预计在2018年末季竣工。
一旦完成后，金河广场管理公司将接管该桥梁，以及衔接桥梁和外部自动手扶梯的后续维修。
调低租金留租户
安联星展研究分析员表示，随著捷运（MRT）工程将在2017年中旬完成，加上计划兴建的衔接桥梁，料金河广场的租金调整将转为正数。
“该广场管理层在2017年首季将续租的租金下调39%，以保住金河广场的租户。”
同时，分析员认为，凯德商用大马信托的股价将获得不俗的股息支撑，该产托2017年得每单位收益率（DPU）为5.8%。
有鉴于此，安联星展研究分析员维持该产托“守住”投资评级，目标价为1.70令吉。
