菲道斯慕沙(左)和俞贵狮为“2022年马来西亚产业大奖”颁奖礼,一同接受媒体联访。

(吉隆坡15日讯)世界不动产联盟(FIABCI)马来西亚分会主席拿督菲道斯慕沙指出,世界科技日新月异,发展商同样必须采取更多步骤,包括在发展项目上广泛采用先进科技,才能发挥更强的竞争力。

他说,近年来,尽管房地产对科技的运用剧增,但还是有进步空间。如发展商可多加使用虚拟和增强现实技术进行物业展示(Augmented Reality)。此外,还可更好地利用线上物业管理系统以及把智能家居科技融入物业中。

他日前接受媒体联合访问时指出,发展商也该善用数据与分析,因为它可预测消费者行为以及市场趋势,即数据分析会在房地产业扮演举足轻重的角色。

“在未来,房地产业在决策上,将会更广泛地运用数据分析,从鉴定投资地区到优化租金都会用到。”

世界不动产联盟马来西亚分会行政顾问俞贵狮也异口同声指出,大马房地产界还是要在科技技术上寻求突破。

“我们是与科技共存的,在日益发展的科技环境下,消费者对于科技的依赖也相应的日益提升。比如智能居家科技、在最小的范围内实施最大用途的相关科技、客户对于服务满意度的日益提升、虚拟和增强现实技术进行物业展示等等,都是发展商不可忽视的环节。”

2022年马来西亚产业大奖3月18日举办

世界不动产联盟马来西亚分会即将于3月18日,在One World酒店举办“2022年马来西亚产业大奖”颁奖礼,并公布12个类别共16个奖项的得奖名单。届时,逾1000名大马房地产业精英将出席这场盛会。

菲道斯慕沙也说,大马发展商也该著重可持续性发展,尤其现在许多国家都有制定减排放量和提高建筑能源效率目标。

“可以预见,未来对环境友善房地产项目需求只会有增无减,因此发展商和管理层在规划或兴建新建筑时,必须考量到这个因素。”

“此外,房屋可负担性仍是许多国家所面对的挑战,在未来必须要更创新的解决方案才能解决这个问题。包括兴建更多可负担房屋,创建共用生活空间以及共同生活的社区。”

俞贵狮则说,随著时代的发展,可持续性发展的关注度也越来越高,人们的环保意识也逐渐增长。在城市化发展的同时,保持对环境的保护也是极具挑战性的。如果一味只注重发展而完全忽视对于大自然的保育和保护,整个世界终将失去平衡,并难逃灾难的发生。

“再来就是创新的设计。我们一直鼓励得奖者参与FIABCI世界卓越产业大奖(FIABCI World Prix d’Excellence Awards),不仅仅为了能让大马的产业发展得到国际性的认可,同时也希望他们能从其他国家的产业发展汲取新的知识,从而应用在本地产业发展之上,为本地的产业发展创造新的价值。”

菲道斯慕沙指出,在2022年,大马房地产市场比较活跃,并希望这股趋势能在今年和明年持续升高。

“我们当然希望,房地产市场能够恢复到新冠肺炎爆发前,也希望我们能走得更远。但经济活动的活跃程度必须恢复到疫前,这样才能有足够的资金流动。”

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