（马六甲12日讯) 马六甲怡力区州议员林朝雁披露，从2000年至2025年期间，甲州政府所批准的149项私人发展工程，其中近三分之一的工程进度不理想，并直言将影响投资者的信心。
她说，根据州议会的书面回答，州政府鉴定了48项受批准的私人工程，需要进行后续行动以及机构的监督。
“州政府会透过甲州经济规划单位（UPEN），地方政府以及各技术单位，鉴定有风险的工程，并会采取初步行动，避免烂尾项目持续发生。”
“惟这些失败或著久久未完工的工程，已经令投资者面对损失，甚至面对需付贷款，但无法卖出的情况。”
林朝雁在记者会上提及，她接获数个私人发展项目买家反映，指计划没有成果，但却得持续摊还贷款，并形容无法“脱身”，要换人接手面对难题。
“其中一个案例是买者已经缴清贷款，但却因为是有问题的工程，令该购买者在银行留下不良记录，影响了有关人士的贷款信誉。”
她指出，州内有48个私人工程被列入观察名单，州政府应要拟定明确的投资指南，减少工程失败或烂尾问题，保障投资者及买者。
林朝雁也促请州政府要先观察发展商背景，唯有在第一项工程成功，才能批准展开第二项工程。
“州政府必须严格审核，确保工程开发商有素质、有信誉且财务背景雄厚，避免让投资者，尤其是马六甲人民，承担巨大风险。”
“我建议州政府设定条规，即对新工程进行5至10年的运作观察，在这段期内若工程健康，就可以获准继续开展下一个发展工程。”
