（怡保28日讯）霹雳州旅游、工业、投资及走廊发展事务行政议员罗思义表示，霹雳州政府欢迎并全力支持联邦政府推行的《城市翻新法案》，该法案不仅是改善老旧社区的关键契机，更是推动经济、创造就业及提升旅游吸引力的重要政策。
他今日发文告指出，城市翻新悉数费用将由发展商承担，而不会增加公共财政负担。这为地方政府释放资金空间，并通过新投资与税收增长，形成强劲经济引擎。
“过往的都市成功翻新案例如吉隆坡中环（KL Sentral）和谷中城（Mid Valley），已验证城市更新能创造数以千计的就业机会，并带来长期商业与旅游价值。类似的模式若能在霹雳落实，将为本地经济与民生注入新动能。”
罗思义说，城市更新不仅带动经济成长，也为旅游业注入动力，而更整洁、有序与宜居的城市环境，将全面提升游客的体验与安全感，进一步强化霹雳州的国际旅游形象。
他指出，霹雳州作为马来西亚的旅游重镇，城市面貌直接关系到游客体验。若通过城市更新，这些区域可转型为安全宜居、兼具商业与文化特色的新地标，进一步提升怡保的文化旅游魅力，也强化太平与江沙等地的历史与生态旅游价值。
他也举例，由交通部主导的怡保中环计划，尽管并未涉及《城市翻新法案》，但同样将成为振兴怡保火车站一带的重要引擎。该计划有望带动商业活力、提升旅游及人文活动，进而全面提升怡保的城市价值，巩固其作为首屈一指旅游目的地的吸引力。
“国际经验同样显示，城市更新是提升国家竞争力的关键。新加坡依靠系统化更新维持全球城市地位；韩国首尔透过文化与科技融合，转型为集媒体、科技、研发及娱乐的高科技枢纽；日本东京涩谷的翻新更成功塑造出国际级的旅游与商业中心。这些经验为霹雳州提供可借鉴的方向。”
他也指出，《城市翻新法案》的核心旨在提升居民生活品质。许多老旧公寓因年久失修，出现漏水、治安与结构方面的隐忧，已逐渐影响居民日常生活。
“新机制通过适度降低重建同意门槛，让大多数居民有机会改善居住条件，同时仍保障业主权益。补偿安排以不低于市价为原则，居民可选择‘一换一’的新居所，或领取等值现金。这不仅让大家能够拥有更安全舒适的家园，也为社区营造更安心的生活环境。”
他坦言，怡保、太平与曼绒等地的许多早期公寓与住宅正逐渐老化或闲置。城市更新能把这些沉睡资产转化为新的发展动力，创造投资与就业机会。霹雳州正处于产业升级关键期，《城市翻新法案》将成为加速城市再生与经济转型的重要催化剂。
他也指，都市更新也将帮助年轻家庭在市区找到可负担的住房，减少长途通勤压力，提升生活品质。这不仅能留住人才，也能减轻交通压力、减少碳排放与环境负担，提升城市可持续性与吸引力。
“若不及时翻新，老旧社区可能沦为治安死角，滋生社会问题。通过翻新与再开发，这些区域将转型为宜居社区与经济活力点，不仅改善居民安全，也为城市树立更好的形象，进一步吸引游客与投资者。”
罗思义强调，霹雳州政府将与联邦政府、发展商及社区携手合作，支持符合人民与地方需求的城市翻新计划。
“城市更新不仅是城市重建，更是经济、民生与旅游的综合提升。霹雳州政府相信，这项法案的落实，将为全州开创一个更安全、繁荣、宜居与具国际竞争力的新时代。”
