多项发展计划涌入霹州　霹2030年之前需5.7万间屋

（怡保20日讯）霹雳州务大臣拿督斯里沙拉尼表示，随著多项发展计划涌入霹雳及预见人口增加，估计霹州在2030年来临之际需要5万7407间房屋应付需求。

他指出，多项发展计划如红土坎海事工业城（LuMIC）、汽车高科技谷（AHTV）及吉辇综合绿色工业园（KIGIP）等，带动就业机会及人口增加。

“根据这发展趋势的预测，有必要提供各类房屋，包括廉价房屋、中价房屋及可负担房屋。”

他今天为大马房地产发展商公会（REHDA）霹雳州分会新会所大厦主持开幕仪式后，在记者会被询及时如是指出。

出席者包括霹雳州行政议员拿督斯里尼萨和黄诗情、大马房地产发展商公会署理主席拿督何汉生、霹雳州主席陈志强、副主席罗万豪、秘书洪珍坆、财政陈鸿文、前主席邱文传、理事黄子婷等。

沙拉尼续说，霹雳州房地产局和霹雳州政府秘书机构是负责领导提供可负担房屋议程的主要机构。

此外，针对重新研究《2018-2025年霹雳州房屋政策》以注重于兴建20万令吉及以下房屋的建议，他披露，这必须考量到各种因素，包括建筑材料例如进口铁的昂贵成本。

他指出，政府要公平对待发展商，尤其当他们必须以昂贵价格购买建材，却被要求以特定价格售卖房屋的时候。

他表示，针对发展商以更高税务从外国购入建材，这情况不只是发生在霹雳州，而是发生在全国，因此，若能控制进口税率，或许可以减低房价上涨。

另外，大马房地产发展商公会霹雳州分会主席陈志强致词时指出，根据国家产业资讯中心（NAPIC）报告，霹州在2023年售出4万4468间屋，总额113亿1900万令吉。

他表示，这比起2022年4万7867间屋的114亿8400万令吉，减少1.4％。

他也指，2023年，全国共有2万5816间房屋滞销，其中霹州就占了17.8％即4598间屋。