山竹园地段荒废多年　胡栋强促槟政府交代未来规划

（槟城11日讯）民政党槟州主席胡栋强质疑槟州政府，位于乔治市车水路的山竹园（Taman Manggis）地段，在原本规划作为人民组屋及可负担房屋用途后，至今仍处于闲置状态，不仅未见任何发展工程展开，更沦为杂草丛生的荒地。

他今日发表文告指出，山竹园地段属于市区内难得的黄金地段，过去州政府以发展为由将土地交由发展商处理，但多年过去，人民既看不到发展计划落实，也看不到原先承诺的人民组屋或可负担房屋出现。

他质疑，州政府究竟是以人民利益为优先，还是偏重发展商利益，人民的土地交给了发展商，结果发展计划看不到、人民组屋也看不到，只剩下一片荒地，州政府难道不应该向人民作出合理解释吗？

胡栋强指出，乔治市土地资源有限，加上市区房价持续攀升，低收入及中等收入群体面对沉重置业压力，因此每一块可用于房屋发展的土地都显得格外珍贵，而约1英亩大的山竹园地段长期闲置，不仅浪费公共资源，也未能发挥原有的社会功能与价值。

胡栋强认为，人民如今关心的已不再是过去曾发生什么争议，而是州政府究竟打算如何处理这块土地，以及何时才能看到实际进展。

他指出，州政府有责任向人民说明目前土地状况、未来发展方向，以及相关计划的落实时间表，人民最想知道的是，为何这块土地荒废多年仍毫无作为？未来到底有什么规划？”

他强调，若原有发展计划已无法落实，州政府应重新检讨土地用途，并优先考虑兴建人民组屋或可负担房屋，以纾缓市区居民面对的住房问题。

指州政府房屋承诺与现况存落差

胡栋强表示，槟州政府多年来不断强调关注民生及推动房屋政策，但山竹园地段长期荒废的情况，却与有关承诺形成鲜明对比，而该事件也反映出州政府在土地规划及执行层面存在不足，有必要作出检讨与改善。

“人民需要的是实际行动，而不是无止境地等待。”

他呼吁首长曹观友及州政府尽快向公众交代山竹园地段的最新情况，并提出具体发展方案，确保这片位于市中心的珍贵土地能够善加利用，真正发挥惠民作用，而非继续成为被闲置多年的空地。