（槟城24日讯）为简化建筑用途转换程序并鼓励业者合法经营，槟岛市政厅宣布将于5月1日起落实新指南，放宽住古迹区的建筑单位转为店屋用途的申请条件，预计可大幅缩短审批时间，加快产业活化进程。
槟岛市长拿督拉詹德兰说，在现有制度下，位于古迹区的战前老屋若欲转换为店屋用途，必须先申请“规划许可证”，程序繁复且涉及多个部门审批，整体流程耗时长达数个月。
不过，新指南生效后，相关申请者将无需再经过规划许可阶段，仅需提呈建筑图测即可进入审批程序，预计可缩短约6至9个月时间。
此外，针对在原有占地范围内进行扩建的店屋，过去同样需要申请规划许可，但在新措施下也获得豁免，仅需提交建筑图测即可。
拉詹德兰指出，这项措施主要涵盖两种建筑类型，包括原本楼上楼下皆为住宅的单位，以及楼下商业、楼上住宅的混合用途单位。未来若业主有意将建筑用途转为商业用途，将不再需要申请规划许可，从而降低成本与行政负担。
他说，目前在古迹区内仍不少单位以住宅类别缴纳门牌税，但实际上可能已进行商业活动，他相信随著新指南的落实，预计将吸引更多业主主动申请合法化，取得永久经营资格。
槟岛市政厅古迹维护局主任李帝君透露，目前在古迹区内仍有约1324个单位以住宅类别缴纳门牌税。
她补充，一旦业主提出用途转换申请并获批，相关单位的门牌税也将依据店屋类别重新评估。
