（槟城1日讯）在民主行动党秘书长陆兆福于上周针对槟州地税风波召开协调会议圆满调解后，槟首长曹观友今日宣布地税新机制，其中包括针对无发展准证（NIL类别）的一级地（First Grade）进行重新分类，凡属工业与商业用途的此类土地，将被归类为“建筑物（其他）”用途，以减轻地税负担。
曹观友是今日在光大召开记者会时指出，目前涉及无发展准证的一级地工商业个案约有800宗，在最新分类下，城市土地税率定为每平方公尺70仙，乡村土地则为每平方公尺50仙。
他说，选择此项新分类的业主将不再享有现有的50%普遍回扣，同时建议业主应采取主动，透过法律程序开发土地，以带动州内的经济发展。
他也提到由行动党秘书长陆兆福于3月30日主持的会议进展顺利，各方均接受他针对2026年槟州地税检讨落实情况的完整报告与解释。
曹观友表示，地税检讨是根据《国家土地法令》（828法令）、《2025年槟州土地规则（修正）（第4号）》、《1963年国家土地法令（槟城及马六甲地契）》（518法令），并分别在2024年3月20日获得州行政会议（MMK）及同年9月19日获得由首相主持的国家土地理事会（MTN）批准，而新地税税率于2026年1月1日正式生效。
此外，他说，州政府也针对特定农业地作出大幅让利，其中榴梿种植地的税率从每公顷800令吉骤降至80令吉；采石场税率亦显著调降，预计州政府在该项目的税收将从680万令吉缩减至130万令吉。
落实多项地税回扣与豁免
他说，为确保税制检讨不加重基层负担，州政府推行了多项回扣政策，所有土地所有者在符合条件下均享有50%普遍回扣，确保大部分人的税额与去年相近。同时，州政府也豁免了总额达2500万令吉的欠税罚款，并对政府与私立学校实施每份地契仅50令吉的象征性地税。
针对商业与工业地税过高的投诉，他说，州行政会议同意取消最低税率限制，改按实际面积计税，对于面临财务困难的纳税人，州政府亦开放分期付款申请，惟须在同年内缴清款项。
曹观友重申，截至今年3月31日，州政府共收到4001份正式申诉，其中超过七成涉及一级地税率、地段类别转换及农地税率等争议，目前已有逾3000宗个案正在处理中，而县土地管理员已获授权处理2万令吉以下的减税上诉，以加快审核进度。
数据显示，截至3月底已有超过16万名纳税人履行义务，占去年活跃纳税人数的54%以上，曹观友呼吁仍有疑问或需申诉的业主，应尽速透过正式渠道联络各县土地局或州土地及矿务局（PTG），以维护自身权益。
