（槟城16日讯）槟州首长曹观友今日针对峇眼国会议员林冠英近期代地主请命、指控地税暴涨一事，召开记者会列举四大地税个案实况，强调州政府的地税计算方式公开透明，并提醒公众了解背后的评估依据。
他表示，地税的计算依据四项标准：土地用途、土地面积、土地所在地（城市或乡区）及税率，并以四者相乘得出最终金额。其中，税率已于2025年宪报，不可上诉；上诉主要针对土地面积、用途或所在地是否被错置。
他批评林冠英在记者会上仅以“以前多少、现在多少”呈现涨幅，却未交代土地面积与用途。
曹观友举出新邦安拔一宗个案，地主黄雪黎公司土地面积达15.07公顷，属一级地契，地税由745令吉涨至48万9775令吉。他展示土地局示意图与照片，说明该地段已建有38间双层独立式工厂单位20间双层半独立式店铺办公室、4间展览厅及3间店铺办公室，并已获威省市政厅批准发展计划。
他揶揄，投诉者在记者会上未提及这些发展实况，却只强调涨幅数字。
曹观友也承认，黄雪黎另一块位于爪夷、面积1.697公顷的土地，曾被误植为城市地，导致地税从63令吉暴涨至约5万5000令吉。经修正后，该地段重新界定为乡区，最新地税为4万7516令吉。
他解释，该地段目前用作集装箱与罗里停车场、维修工场，并作为通往混凝土搅拌厂及采石场的通道，甚至有集装箱充作劳工宿舍，因此被界定为工业用途。
槟州土地与矿物局主任费扎尔透露，截至3月16日已接获2165宗上诉，其中532宗已解决，1665宗处理中，预计4月30日前完成，以便地主在5月期限前缴交地税。全槟共有逾37万个注册地契，上诉者仅占少数，大多数来自商业与工业界。
曹观友强调，地税计算方式一向透明，若地主认为土地用途或所在地被误置，可提出上诉，但不能以税率或面积为由要求减税。
他也提醒，缴付工业用途地税并不等同获得工业用途批准，土地用途审批权在地方政府而非土地局。
