地税暴涨数百至数千倍　峇都加湾地主求助林冠英

（北海14日讯）峇都加湾一带多名地主申诉地税调涨幅度过高且不合逻辑，部分个案甚至暴涨数百至数千倍，已远超一般地主的经济承受能力，并呼吁州政府重新检讨地税计算机制及土地用途分类制度。

多名地主周六上午就地税调涨问题向峇眼国会议员林冠英求助，并在记者会上反映多宗案例，指地税涨幅惊人，对基层地主造成沉重负担。

当天共有来自峇都加湾国会选区4个地区的地主代表出席，包括柔府甘榜瑟哥拉（Kampung Sekolah）、华都及爪夷等地，他们轮流发言，质疑地税评估方式及计算方程式不透明，并坦言调涨幅度已令不少地主难以负担。

来自甘榜瑟哥拉的地主代表慕斯达法（63岁）指出，当地部分土地的地税原本每年仅12令吉，今年却暴涨至3万4118令吉，涨幅超过1700倍，而相关地段涉及约17名地主，居民已在当地居住超过26年，多年来地税未曾调整，如今却突然大幅上涨，令人难以接受。

“地主多为普通乡村居民，并没有经营工厂或大型产业，有些人已经退休，根本无法承担如此高额的税务负担。”

他透露，地主已向土地局提出上诉，目前正等待处理结果，但希望政府能恢复原有税额。

涨幅令人费解

另一名柔府小园主沈更生（71岁）表示，他名下数块小面积土地过去一年地税总额约2000令吉，但按照新税额计算，如今接近6万令吉，涨幅令人费解。

他指出，州政府调整地税原则上可以理解，但现行涨幅并不合理，若政府确实需要调整税制，就应提供清晰及合理的计算公式，以确保政策执行公平透明。

他也举例，他拥有两块相邻地段，其中一块地税从12令吉调整至25令吉，但另一块却从12令吉涨至600多令吉，计算方式令人难以理解。

来自华都的陈木光（54岁）则表示，他并不反对地税调整，但涨幅不应过于离谱，他的农业空地地税从约20令吉飙升至逾2万令吉，即使经过折扣后仍需缴交逾1万令吉，负担十分沉重。

他指出，该地段仍属农业用途，并非工业用地，但地税调整却大幅提高，令地主无法负担。

可能影响土地市场

另一名地主黄雪黎（40岁）反映，其位于爪夷的空地地税从63令吉调涨至约5万5000令吉；另一块位于威南打昔新邦安拔的土地，更从745令吉上调至约48万9000令吉。

她表示，若按现行税额执行，不仅难以负担，也可能影响土地的市场价值。

甘榜瑟哥拉居民纳兹里（51岁）则指出，当地居民长期居住于村内，但因区域规划调整被纳入工业区税制，导致地税负担大幅增加，反映基层面对的现实压力。

林冠英在记者会上呼吁受影响地主在4月30日前提出正式申诉，并促请槟州政府及首席部长合理处理地税调整问题。

他强调，税务调整应建立在合理、透明及符合土地实际用途的基础上，避免对中小地主造成过度冲击，并希望州政府制定更公平及可负担的征税机制，在财政需求与民生负担之间取得平衡。

他也表示，任何需要协助的地主及居民，可联络其峇眼及阿逸布爹服务中心寻求协助。