林冠英：地税问题非个案　制度失灵须全面重算

（北海12日讯）峇眼国会议员林冠英指出，目前槟州地税暴涨课题涉及约37万张地税通知书，若每名地主都需逐一提出上诉并由官员个别处理，不仅程序繁琐，也不切实际。

他表示，即使地主不满官员的裁决，最终仍需向槟首长提出上诉，因首长同时也是土地委员会主席，但首长政务繁忙，不可能每日处理大量个案。

“现在的问题并非个别官员失误，而是整个土地税计算制度出现系统性问题，因此州政府必须全面检讨并更换现有制度，确保地税调整公平合理。”

林冠英周四在听取两名地主，即拿督张凯名及北海社会闻人陈荣洲的投诉后在记者会上指出，在他与地主交流过程中发现，即使条件相同的地段，地税涨幅却出现巨大差异，令人难以理解。

他强调，政府并非不能提高地税，但必须建立在公平与合理的基础上，如果一个制度可以透过个别上诉就减少90%的税额，这证明制度本身已经无法正常运作。

他说，若税额可以被大幅调整，足以显示整个系统存在严重问题，因此州政府应立即重新检讨土地税计算制度，并建立一套透明且合理的计算机制，以避免类似问题重演。

地税暴涨逾3000倍

张凯名投诉说，他拥有两块相邻且面积几乎相同、同属住宅用途的土地，其中一块地税从6令吉暴涨至1万8743令吉，涨幅逾3124倍；另一块则从24令吉增加至2万949令吉，涨幅达956倍。

“同样是住宅用途，面积也差不多，只是隔壁地段，却出现3000多倍与900多倍的涨幅，我完全无法理解这样的算法。”

另一方面，陈荣洲指出，他拥有一块多年未开发，甚至没有道路通行的土地，过去地税仅13令吉，但最新通知却暴涨至4万1184令吉，涨幅超过3167倍。

他说，虽然该地段规划为工业用途，但当地发展尚未落实，地主若要使用作工业用途仍须申请用途转换，而相关转换费用甚至比地税更高。