2000万房产须50%土著股权引争议　马华质疑政策背离公平原则

（槟城5日讯）马华峇眼区会秘书曾伟仁针对2000万令吉及以上物业买家土著股权比例提高至50%的附加条件提出质疑，政府在政策上强调民主与公正，但相关措施却可能与多元及公平原则渐行渐远。

他表示，行动党长期倡议民主理念，公正党亦高举多元、公平与制度改革的旗帜，主张打破族群界线，以能力与透明度为核心推动治理。然而，这项将高价值资产交易中土著股权比例从30%提高至50%的政策，对市场而言已不只是微调，而是一项结构性改变。

曾伟仁指出，虽然该政策目前仅适用于官联公司（GLC）及官联投资公司（GLIC）脱售的产业资产，但仍可能对整体产业生态带来连锁反应。

他是今日发表文告时说，随著高价值资产的潜在买家范围被收窄，市场需求可能相应下降，而供应却未必同步减少，长远而言可能对相关资产价值造成压力。

他也提醒以族群股权比例作为附加条件，可能迫使部分非土著或外国发展商在竞标土地或资产时，必须透过合资方式进行合作。

“当合作并非基于商业考量，而是出于政策门槛，交易的复杂度与合规成本势必提高，利润空间被压缩，决策效率也会下降，投资者或因此重新评估在我国市场的制度风险。”

曾伟仁指出，民主不应只是口号，公正也不应仅停留在政党名称上；若政策执行偏离多元与公平原则，社会信任可能逐渐流失，甚至令人质疑是否正在形成一种“制度性排除”，逐步压缩非土著在高价值资产领域的参与空间。

他强调，真正的改革应在保障弱势群体的同时，兼顾市场活力与制度中立。若政府一方面强调改革与包容，另一方面却在关键经济领域强化族群门槛，社会难免会提出疑问：国家究竟是在迈向更开放的马来西亚，还是在无形中筑起新的界线。