（槟城10日讯）马星集团（Mah Sing）正式在槟城推出第二个M Series住宅发展项目M Amaya，首期（Phase 1A）甫推出便售出92%单位，反映市场对该发展计划反应踊跃，也显示槟城住宅市场需求依然稳健。
配合项目推介，马星集团同步为位于Southbay城镇的M Amaya销售展览馆主持开幕仪式。这也是集团继首个M Series项目M Zenni取得良好销售成绩后，再次进军槟州市场的重要发展。
M Amaya坐落于峇都茅Southbay城镇，毗邻槟城第二大桥入口，属永久地契综合发展项目，总发展价值达5亿1600万令吉。
整项发展占地4.8英亩，包括一栋37层高服务式公寓及商业空间，共提供833个住宅单位，售价由48万令吉起，锁定首次置业者、年轻家庭及投资者市场。
马星房地产子公司首席执行员杨志明表示，集团很高兴继M Zenni推出约10个月后，再次于Southbay推出全新M Series项目。
他指出，M Amaya结合优越地理位置、完善生活配套及永续发展理念，希望打造兼具城市便利、自然环境及社区互动的新生活模式，不论自住或投资皆具吸引力。
提供40多项生活设施
项目规划超过40项休闲及生活设施，包括匹克球场、瑜伽室、共享办公空间、健身设施及多个公共交流空间，让不同年龄层住户都能享有更完善的生活体验，同时促进社区互动。
M Amaya共推出5种户型，面积介于721至1432平方尺，涵盖一房加多功能房至四房设计，以迎合单身人士、新婚夫妇及家庭客群不同的居住需求。
购屋者可依据个人喜好选择海景或园林景观单位，其中朝北、朝东及朝南单位可欣赏辽阔海景，而朝西单位则面向精心打造的园林景观，为住户提供不同生活选择。
朝绿建筑目标迈进
在永续发展方面，M Amaya将申请GreenRE Gold（金级绿建筑）认证，并融入多项节能与环保设计。
整个发展项目规划20个电动车充电位，公共区域全面采用LED节能照明，建筑亦采南北朝向设计，以提升自然采光及通风效果。
此外，项目也采用低挥发性有机化合物（VOC）环保涂料、雨水回收系统，以及太阳能发电设备供应公共设施用电，以降低能源消耗及碳排放，打造更具永续性的居住环境。
邻近槟城第二大桥
值得一提的是，坐落于槟城南部Southbay城镇的M Amaya邻近苏丹阿都哈林大桥（槟城第二大桥），可快速连接槟岛与威省，周边交通便利，同时毗邻峇央峇鲁工业区、槟州自由工业区（FIZ）及槟城国际机场，方便在南部工业区工作的专业人士往返通勤。
除了交通便利，项目周边亦具备成熟生活机能，涵盖教育、医疗、购物及休闲设施，包括理科大学（USM）、多所国际及私立学校、班台医院槟城分院、槟城中央医院，以及皇后湾广场等大型商场，满足居民日常所需。
为提升住户出行便利，马星集团也将提供免费接驳巴士服务，往返M Amaya、皇后湾广场、槟城国际机场及指定地点，方便居民购物、通勤及转乘公共交通，同时鼓励减少对私人交通工具的依赖，配合绿色生活理念。
M Zenni已售出约95%单位
另一方面，集团表示，首个M Series住宅项目M Zenni自推出以来市场反应理想，目前已售出约95%单位。
总发展价值约4亿7000万令吉的M Zenni，共提供622个住宅单位，预计于2028年竣工，而随著M Zenni及M Amaya相继推出，Southbay将逐步发展成为槟州南部其中一个现代化综合住宅社区。
配合M Amaya正式推介，马星集团同步推出“1-2-3 Home Ownership Campaign”购屋优惠，协助首次置业人士及年轻家庭降低购屋门槛。
根据优惠内容，购屋者仅须支付1%订金即可预订单位，签署买卖合约时再支付2%，其馀3%则于指定付款阶段缴付，其馀款项则依照工程进度支付，有关优惠旨在减轻购屋者初期财务负担，让更多家庭有机会提早实现置业梦。
该优惠计划由2026年5月18日起至10月31日为止，凡购买马星集团位于巴生谷、柔佛及槟城共12个指定发展项目任何单位的购屋者，皆可自动符合参与资格。
欲了解更多有关“1-2-3 Home Ownership Campaign”购屋优惠详情，可浏览马星集团官方网站 https://www.mahsing.com.my/123
欢迎参观全新销售展览馆
M Amaya销售展览馆现已正式对外开放，欢迎公众前往参观示范单位及项目模型，而展览馆位于槟城峇都茅Southbay Plaza，每日开放迎接访客。
开放时间为周一至周五上午9时至下午6时；周六及周日上午10时至下午6时。
欲了解更多详情，有意购屋者可致电04-202 4269，或浏览M Amaya官方网站（https://www.m-amaya.com.my）。
