(吉隆坡12日讯)“恳求政府给我们一片新的营业地段,让花圃业者能够继续营业。”
双溪毛糯Greenlane花圃自2019年起,业者们已四度接获搬迁要求。为让路进行白沙罗-莎阿南大道(DASH)工程,雪州农业发展局当年首次要求搬迁,但因设施未准备齐全导致搬迁失败。当局在2020年建议业者们迁往Hicom,但因以土地不适合为由取消。
2022年,当局提出可迁至武吉樟岗(Bukit Changgang),业者们当年甚至已经进行抽签、签约并支付定金,但计划还是取消。直至2024年,当局再次询问业者们是否愿意搬迁去武吉樟岗,业者们纷纷表示同意,当局也承诺会在2025年5月完成建设,但之后还是不了了之。
今年3月16日,业者们却突然收到八打灵县土地局《国家土地法典》第425条文的通知,指他们属“非法占用”政府的土地,若不在30天内搬迁,将面临最高50万令吉罚款或5年监禁。
刘国光促给予公平赔偿
在此经营长达27年的花圃业者刘国光在接受《东方日报》采访时表示,他收到通知时感到无比震惊。
“我们在这里营业了27年,有合约有准证,有政府公函。为什么一夜之间我们就变成【侵占者】了?”
他解释,业者并没有非法占用政府土地,他们是合法的。1999年,他们与雪州农业发展局签署合作协议,在此经营花圃生意。2007年曾获得土地临时地契(TOL)。
他指出,政府目前并未提供任何安置方案。除了给予每户业者1万令吉特惠金补偿,但必须签署放弃所有权利的文件。
“我们从2019年起,前后一共4次面临搬迁落空。其实,花圃业者并没有反对搬迁,只要有合适的地点可以搬迁,我们会同意搬迁。”
他强调,业者们曾多次致函给雪州大臣、会见州议员并提交备忘录,但政府始终未与他们正式协商,只是不断发通知、给期限,用刑事法威胁。
“我们要求坐下来谈,但是他们不理。”
他因此提出三大诉求,即第一,他要求撤回《国家土地法典》第425条文通知,停止刑事恐吓。第二,希望政府提供合适的地点,再谈搬迁。第三,公平赔偿。他要求由房地产评估及服务局(JPPH)估价,而非仅以1万令吉作为补偿。
他担忧,仓促搬迁将影响花圃内约30名员工的生计。
“我不知道该怎么补偿我的员工,货物也不知道搬去哪里,也没有人可以赔偿我的损失。”
丘蕂荣:不在乎金钱赔偿 只要有土地就能继续营业
花圃业者丘蕂荣在17年前接手了一名老翁的花圃生意。他表示,自从2019年起开始协商搬迁的事宜到现在,突然在今年3月接获搬迁通知,他感到既无奈又失望。政府曾承诺安排业者搬迁至武吉樟岗,并在新地点建设完善设施后再迁入。
他指出,虽然最后搬不成,政府随后退回了业者缴付的定金,并给予每户业者1万令吉补偿,但后续致函给大臣却一直没有下文。
“我们不能拒绝政府的发展计划,但他们答应的承诺也没有兑现。自己没有处理好的,不能把它怪在我们身上,否则这很不公平。”
他表示,自己曾依照依兹汉的指示,花费心血拟定“花圃中心”,希望在新的地段(Bukit Changgang)打造成像双溪毛糯乃至享誉国际的花卉集中地。
“现在不知道该怎么办,因为随时面临被迫搬迁的情况,每天都得担惊受怕。”
“只要政府可以给我们一片地段继续营业就好,我不在乎金钱补偿。”
吴淑荣:政府有责任妥当安排
第二代花圃业者吴淑荣接手了父亲的花圃生意。他表示,父亲30多年前在双溪毛糯医院附近开始经营花圃生意,1999年迁至现址,并于2003年与雪州农业发展局正式签约。
他指出,2018年左右部分业者因道路扩建而受到影响。2022年,业者们再次收到搬迁通知,建议搬迁至武吉章岗,每个业者被分配到约0.25英亩的土地。
他透露,2024年政府再次询问业者是否仍有意搬迁至该地,业者表示愿意配合。但今年2月通过媒体平台才得知该地点并不适合,最终就收到了土地局的通知,所有业者必须搬迁。
“当下觉得很不知所措,虽然已经有心理准备知道政府要让我们搬走了。之前有业者去武吉樟岗考察过,也曾跟发展局反映过那片地容易淹水。”
“他们当初承诺会改善这个问题,但现在却讲地段不适合,真的很失望。”
他强调,业者们在此经营多年,若真是“侵占者”,雪州农业发展局不可能会为业者们安排搬迁计划。
他担忧搬迁将导致员工失业,植物在搬迁过程中死亡。如今的成本高昂,补偿金额远不足以应付。
“政府有责任做妥当安排,为我们寻找合适的土地,哪怕收租,我们也愿意配合。至少要与业者对话,而不是突然叫我们搬迁。”
他补充,自己是少数既种植又销售花卉的业者,把品牌一步一步建立起来,如今也不知该何去何从。
伊利亚夫:搬迁至少需1至2年的时间
在此经营超过20年的花圃木工业者伊利亚夫表示,业者们在此经营了这么多年,对雪州甚至全国都有一定的贡献。
“当初是雪州农业发展局叫我们在现址经营,我们怎么会是“侵占者”呢?”
他指出,早前在前州务大臣阿都卡立任期内,政府曾承诺提供合适地点让业者们搬迁,但如今承诺未兑现。
“希望政府可以为我们提供土地。我们知道必须搬迁,但至少也需要1至2年的时间来重新建设并打造新地点。”
“这里之前还只是一片森林,我在这里从零开始经营了20年,如今被要求搬走,所有的付出都将白费。”
他透露,自己曾期待搬迁至武吉樟岗,但最终却等来搬迁清空通知,实在无法接受。
修哈米:补偿不足 只求合适土地
另一名花圃木工业者修哈米已在当地经营11年。他表示,土地局要求他们在30天内搬迁,令他感到极度失望与压力。他指出,当局未与业者协商,只是“甩手不管”,让他们自行寻找搬迁地点。
“所有货物如何在30天内搬走?员工薪水、运输费用都很高,1万令吉补偿根本不足。还要担心被罚款,甚至坐牢。”
他补充,雪州农业发展局曾承诺会填土改善武吉樟岗淹水的问题,但至今没有任何进展。
“政府只是保持沉默,没有通知我们任何进展,直到突然收到搬迁通知。我还是希望政府可以准备合适的土地给我们,而不是让我们仓促搬走。”