（槟城20日讯）槟州首长曹观友促请马华总会长拿督斯里魏家祥在批评槟州政府落实2026年新土地税率之前，应“先做好功课”，并强调州政府在调整税率时已采取审慎且平衡的配套措施。
魏家祥于日前发表的声明要求槟州政府取消落实2026年新土地税率一事，曹观友今日发文告，做出上述回应。
曹观友指出，过去所提出的个案多涉及“一级土地地契（First Grade）”，但缺乏类别或明确使用条件，使得政府难以依据具体用途征收税率。他强调，相关解释已在多次记者会及之前声明中说明清楚。
他表示，州政府已推出50%回扣措施，并根据公众反馈实施7项优化措施，作为未来10年或更长期内最有效的税率调控机制。
曹观友在文告中也列举了槟州与雪兰莪、联邦直辖区、马六甲及柔佛的数据对比。
他指出，槟州2026年工业用地税率为每平方米3令吉25仙，相较1994年乡区（1令吉08仙）及城市（1令吉29仙）水平，仍具有竞争力，也避免与其他先进州属之间的工业税率差距过大。
“联邦直辖区自2006年起实施每平方米1令吉74仙至3令吉80仙的税率，视工业类别而定；雪兰莪城市地区为2令吉46仙至2令吉73仙；马六甲于2024年调整工业用地税率为每100平方米204至408令吉。”
而在住宅地契方面，槟州城市地区每100平方米征收70令吉，与雪州（每地段39至53令吉）及直辖区（每平方米0令吉33仙至0令吉72仙）的水平相去不远。
此外，槟州拥有全国较高数量的分层地契单位（约30万个单位），对于面积为100平方米（约1000平方英尺）以上的分层单位，仅征收最低25令吉至54令吉的税率。
至于商业用途土地的涨幅不超过100%，整体税率与其他先进州属相近。
“雪兰莪每平方米0令吉87仙至3令吉30仙；联邦直辖区每平方米3令吉40仙至4令吉60仙；柔佛商店用途每100平方米128至216令吉，购物中心及服务式公寓则征收每100平方米392至784令吉。”
曹观友强调，各州税率调整年份及频率不同，直接比较并不恰当。州政府在落实新税率前采取审慎平衡措施，既提升收入，也兼顾产业承受能力。
他同时表示，政府保持开放态度，欢迎民众上诉与对话，并会亲自下乡审视相关个案，绝非如魏家祥所指的“先震惊、后上诉”。
