（吉隆坡27日讯）房屋及地方政府部长倪可敏指出，房地部目前正重新检视《城市翻新法案》中，有关30年房龄的房屋翻新门槛。
倪可敏在志期11月26日的国会书面中，回答马华亚依淡国会议员拿督斯里魏家祥的提问时说，房地部了解各界对于30年房龄门槛的忧虑。
“秉持著责任、福祉、永续的昌明政府施政理念，房地部正以更具包容性的方式，重新检视相关门槛，并纳入各利益相关方的意见，以确保落实方式更公平、务实，并以人民利益为核心。”
他表示，之所以将翻新门槛设在30年房龄，是基于建筑物老化与功能退化的合理考量，这项评估并非仅依据建筑物的物理年龄，而是同时涵盖物理、功能、经济、法规方面的重要面向。
“总括来说，城市更新的合理参考年限如下：若25年至40年，便需要大型升级；若40年至60年，大部分建筑物需全面翻新或进行翻新评估；若70年以上无密集维护通常已属老旧，历史建筑除外。”
他强调，房地部将研究最合适的机制，以调整《城市翻新法案》的房龄门槛，并将技术、经济、社会、屋况等多重因素纳入考量，以确保政策执行不会在维修成本或重建负担方面加重居民压力。
