（吉隆坡20日讯）房屋及地方政府部副部长拿督艾曼阿蒂拉表示，将涉及烂尾楼的发展商及其公司董事列入黑名单，属于政府保护购房者的坚决措施。
她今日在国会下议院为2026年财政预算案委员会阶段进行部门总结时说，根据1966年房屋发展（管制及执照）法令（118法令）第11（1）（c）条文，若某个项目未能在买卖协议规定的期限内完工，且工地超过6个月没有任何显著施工活动，即可被正式鉴定为烂尾楼。
“一旦项目被确认烂尾，房地部将把相关发展商及其公司董事列入黑名单。他们将被禁止申请新的发展执照，同时房屋发展帐户也会被冻结。”
全面检讨房屋发展法令
她继说，政府正在全面检讨房屋发展（管制及执照）法令，确保房屋发展管理更高效，从而保障购房者的权益始终受到维护。
她指出，房地部也会给予发展商一定自由，可提供各种优惠措施吸引买家。
“然而，发展商仍必须遵守法律。如果他们作出误导性陈述、虚假声明或不实描述，即属违法，并可被开出罚单。”
艾曼阿蒂拉也强调，所有房屋项目的规格必须在买卖合同中详细列明，确保买家完全了解所购买房屋的实际条件。
她表示，如果出现任何争议情况，包括发展商未遵守买卖合同的任何条款，买家可以向法庭或房屋仲裁庭提起诉讼
“房屋交付后的故障维修责任期为24个月。在此期间，发展商有责任修复任何不符合买卖合同规格的缺陷和工程。”
