（吉隆坡1日讯）马华总会长拿督斯里魏家祥今日在马华总部接收16个权威组织、专业团体和居民协会代表联合移交《反对“城市翻新法案”备忘录》。
魏家祥表示，作为亚依淡国会议员兼国会基础设施、交通及通讯委员会成员，他将把他们的心声带到国会殿堂，同时希望房屋及地方政府部三思而后行。
他说，16个权威组织、专业团体和居民协会代表一致认为现有版本的 城市翻新法 (URA)拥有太多根本性的缺陷，一旦实施将损害拥屋者的权益。
联署16个单位包括策略分析与政策研究所、 吉隆坡可持续发展居民行动协会(KLRA+SD)、马来西亚购屋者协会(HBA)、马来西亚城市规划协会(PEREKABANDAR)、马来显要组织(G25)、大马土地专业协会(PERTAMA)、大马皇家特许测量师公会(RISM)和马来西亚产业与设施管理人协会 (MIPFM)等。
出席马华领袖包括马华总秘书拿督张盛闻、副总会长拿督刘亚强、中委兼马华城市事务局主任陈锦传。
拒绝《城市翻新法案》
此外，16个联署单位今天在马来西亚策略分析与与政策研究所（INSAP）举办的“2025年马华城市事务政策峰会”（UAPS）上，联合发表声明，强烈反对政府目前推动的《城市翻新法案》（URA），并点出该法案存在严重结构性缺陷，呼吁当局撤回法案，展开多方协商。
经过今天的讨论后，他们指出，专家与与会者一致拒绝现行的《城市翻新法案》，并强调以下反复出现的结构性缺陷。
他们列出该法案的6大缺陷，主要为财产权问题，更在权力集中、发展商主导、弱势群体保障不足等方面。
其中的第一个缺陷是侵蚀产权，该法案提出同意门槛低于100%，违反《联邦宪法》第13条，让少数业主被迫交出产业。
其次是权力过度集中，他们认为这个法案赋予部长及联邦机构过大权力，大大削弱州政府土地管辖权；第三点则是让发展商在启动、收集同意及估值上占优势，边缘化业主与社区。
此外，该法案也忽视翻新、活化或再利用等可持续方案，增加迁移与社区瓦解风险，更为重要的是无法为租户、长者、残疾人士及低收入家庭提供保障，他们或许会失去家园及服务，但缺乏足够赔偿或回迁保障。
而该法案只会重复而无法解决资金与治理问题，因为现有法律如《土地征用法令》与《城乡规划法令》已涵盖翻新框架。
他们也提出该法案可进行改革，包括由业主主导翻新，并透过透明招标引入发展商；设立独立监督机制，避免部长一言堂；公平赔偿，不局限于一对一换屋，涵盖搬迁、租金及股权共享；强制执行社会与交通影响评估以及强化地方政府角色，确保符合宪法权力划分并给予足够资金。
吁撤回重拟保障业主弱势群体
他们强调，《城市翻新法案》若照现有版本推行，将沦为“制造迁移与不信任的工具”，而非更新城市的契机。
“马来西亚的城市未来不能由狭隘的商业议程主导，城市翻新必须以人民为本，维护社区纽带，保障弱势群体，建设包容宜居的城市。”
该峰会最后呼吁，房屋及地方政府部（KPKT）、相关国会特别甄选委员会、联邦及州政府应立即撤回《城市翻新法案》，确保宪法赋予业主与租户的权利获得保障。
