（吉隆坡1日讯）马华总会长拿督斯里魏家祥指出，政府在推动《城市翻新法案》（URA）修正案时，核心问题并非只是将门槛从75%提高至80%，而是牵涉到更深层次的法律、透明度及居民权益问题，必须严肃看待。
他说，许多民众仍对现有形式的该法案会议抱持怀疑态度，尤其在透明度、宪法权利及居民协会参与方面仍存疑虑，而补偿与交付日期等问题，也停滞在影响评估（IA）阶段，显示各方尚未准备好进入URA程序。
“是否仅仅透过一个要点或小修正就能解决？我认为这几个月来，我们逐渐达成共识，那就是问题并不单一。”
魏家祥强调，不应以新加坡的公共住房模式作比较，因为新加坡由新加坡建屋发展局（HDB）主导，而马来西亚情况不同，本身已有许多法律与制度，政府必须严格遵循现有规章，才能落实相关修正。
他指出，正如房屋与地方政府部（KPKT）的简报所显示，修正案并不仅仅涉及比例门槛的调整，而是更广泛的制度设计。
“我认为问题的核心并不是75%改成80%，而是更深层次的东西，所以我认为这在修正案中已经有详细的阐述。”
“这是一项非常严肃的法案，我们必须确保未来国会所通过的每一项法律，都必须能为人民带来最大利益，这才是最重要的。”
他也呼吁，公民社会与各政党，不论城乡、不论党派，皆应以严肃态度审视URA修正案，确保修法真正符合人民利益。
魏家祥于今日出席在马华大厦举行“2025年马华城市事务政策高峰会”（UAPS）商讨《城市翻新法案》草案及其对马来西亚社会的深远影响时，如此表示。
出席领袖包括马华总秘书拿督张盛闻及副总会长拿督刘亚强等。
陈锦传：URA涵盖有地产业，发展指南须重检
马华城市事务局主任陈锦传指出，公众普遍误解《城市更新法案》仅适用于高楼或廉价组屋，但事实上，该法案同样涵盖有地房产，值得公众严肃关注。
他强调，公众必须明白该法案的影响范围，并不仅限于高密度住宅项目。
“实际上，有地产业同样纳入该法案范围，因此我们必须非常认真地审视这部法案。”
他也表示，该法案的出现或许反而带来另一层意义，即迫使公众和政策制定者重新检讨地方政府的城市发展与规划指南。
“这些指南需要被重新评估、重新检视与重新考虑，以确保‘可持续发展’理念不只停留在口号，而是真正落实在居民利益之上。”
